В 1903 году юрист и ученый Д.А. Дриль вместе с доктором психиатрии Н.М. Нижегородцевым основал «Товарищество для борьбы с жилищной нуждой», которое было призвано решить проблемы жилья для рабочих.
Эта идея пришла Дмитрию Андреевичу не просто так. На юридическом факультете Московского университета ранее он защищал диссертацию на тему «Малолетние преступники». А также выпустил несколько книг на эту тему, которые переиздаются до сих пор. Одной из мер борьбы с преступностью он видел изменения среды, которая окружала детей из бедных семей.
Гаванский рабочий городок на Васильевском острове стал первым реализованным проектом товарищества. Он возводился целых 4 года, с 1904 по 1908 года.
Это был целый жилой комплекс на 1000 жителей с принципиально новой планировкой для Петербурга того времени. Вместо застройки фасад к фасаду и дворов-колодцев между корпусами, которые были расположены параллельно и перпендикулярно друг к другу было решено организовать садики и площадки для игр. Как писали в журнале «Зодчий» в 1904 году, такое решение было принято, т.к. многие жители городка летом не уезжали на дачу.
Перекрытия в домах были сделаны железо-бетонные, а сами квартиры оборудованы водяным отоплением и «светлыми кладовыми для провизии с вентиляцией» при кухнях.
Семейным рабочим предназначались небольшие квартиры, обычно в одну, две и иногда в три комнаты.
Современная перепланировка трехкомнатной квартиры в евродвушку . На всякий случай, уточню, что я не пропагандирую перепланировки, а делюсь информацией в ознакомительных целях и чтобы показать потенциал квартиры для современной жизни. В данном случае, за счет перепланировки удалось увеличить габариты санузла и поставить душ. Законно увеличивать габариты санузла можно за счет прихожей, а вот за счет жилых помещений и кухни нельзя. Если делаете перепланиовку не забудьте обратится к профессионалам и согласовать ее. Достаточно пояснений?))) А вот еще, перепланировками я не занимаюсь и никого не рекламирую, ищите сами)))
Для одиноких в городке были запроектированы отдельные комнаты. При этом интересно, что в комнатах для одиноких женщин была запроектирована общая кухня, а в комнатах, предназначавшихся для мужчин нет.
Помимо этого в городке была организована столовая, читальня, детский сад, школа, библиотека и магазины.
Содержание городка было преимущественно на средства меценатов. У рабочих была небольшая, посильная им, арендная плата. В журнале «Зодчий» за 1904 год указывается, что аренда комнаты без кухни составляет от 4,5 до 6,5 руб в месяц, однокомнатной квартиры – 8,5 руб, двухкомнатной – от 10,5 до 13,8 руб, трехкомнатной от 16 до 17,26 руб. Напомню, что в тоже время двухкомнатную квартиру с комнатами в 9 метров в Невской заставе в деревянном доме с печным отоплением можно было арендовать за 12-15 руб/мес
Что в Гаванском рабочем городке с жилищным фондом сейчас:
В корпусе 74А всего 77 квартир в 1, 2 и 3 комнаты из которых коммунальных 2
В корпусе 74Б всего 48 квартир в 1, 2, 3, 4, 5 и 7 комнат. Из них коммунальных квартир 6.
В корпусе 74В всего 11 квартир в 1, 2 и 7 комнат, коммунальных нет.
В корпусе 74Г всего 37 квартир в 1, 2 и 3 комнаты, из которых коммунальная 1.
В корпусе 74Д всего 40 квартир в 2 и 3 комнаты, коммунальных нет.
Также читайте: