363 подписчика

Премиальное жилое сообщество Fairway Villas от застройщика Emaar Properties

31 декабря 202231 дек 2022

3 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Самый востребованный застройщик Дубая, компания Emaar Properties, представляет свой новый проект Fairway Villas. Премиальное сообщество будет расположено в районе Emaar South, вблизи всех необходимых транспортных развязок и удобств мирового класса. По планам застройщика строительство будет завершено в сентябре 2026 года.

На продажу в Fairway Villas представлена коллекция из 49 премиальных вилл с 3 и 4 спальнями. Общая площадь жилых единиц варьируется от 278 кв. м. до 290 кв. м, а размер участков будет составлять от 459 кв. м до 997 кв. м.

Каждая резиденция, оформленная в светлых оттенках с использованием дерева и мрамора, будет располагать террасой, гостиной и обеденной зонами, комнатой для персонала, прачечной и 2 парковочными местами. В виллах предусмотрены потолки высотой 2 м и вестибюль двойной высоты.

Жители комплекса Fairway Villas смогут насладиться большим количеством удобств, доступных для взрослых и детей. В их числе:

18-луночное поле для гольфа мирового класса;
общественный центр с бассейнами и местами для отдыха;
детская игровая площадка;
ландшафтные сады и пешеходные дорожки.

Цена недвижимости

Начальная стоимость резиденции с 3 спальнями в проекте Fairway Villas составляет AED 3,010,000 (USD 820,000). Вы также можете рассмотреть вариант покупки виллы в других элитных сообществах Дубая.

Расположение

Комплекс Fairway Villas будет расположен в районе Emaar South, между шоссе Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему жители сообщества смогут быстро добраться до самых востребованных локаций Дубая. Районы Dubai Marina, Business Bay и Downtown Dubai находятся в 35 минутах, а Международный аэропорт Дубая — в 45 минутах езды на автомобиле. На территории Emaar South расположен Международный аэропорт Аль-Мактума, что будет удобно для тех, кто часто путешествует или летает в деловые командировки.

В радиусе 20 минут езды от Fairway Villas представлены следующие объекты инфраструктуры:

школы Greenfield International School, Durham School Dubai, Bright Riders School Dubai и Nikon School – Jebel Ali;
детские сады British Oak Montessori Nursery, Tiny Town Nursery, British Orchard Nursery – DIP Branch и Cherry Tree Nursery – Town Square;
больницы и клиники DIC DHA Hospital, NMC Royal Hospital, DIP, Al Khail Medical Centre – Branch, Al Hayat Hospital и NMC Medical Centre JAFZA.

За это же время жители проекта смогут добраться до популярных мест для шопинга и развлекательных центров, включая:

Sapphire Mall, Dubai Expo Mall, The Town Mall, Crystal Mall и The Parks Shopping Centre;
Motiongate Dubai — тематический парк, созданный по мотивам голливудских фильмов;
гольф-клуб Jumeirah Golf Estates;
спортивный комплекс Jebel Ali Dragons Rugby Club;
поло-клуб Ghantoot Racing & Polo Club.

Экономическая привлекательность

Fairway Villas — премиальный проект, в котором представлены просторные виллы с 3 и 4 спальнями, а также удобства мирового класса, в том числе 18-луночное поле для гольфа. Вблизи сообщества расположен Международный аэропорт Аль-Мактума, что будет удобно для тех, кто часто путешествует или отправляется в рабочие поездки в другие страны. Рядом с районом Emaar South находятся крупные шоссе, по которым можно быстро добраться до самых популярных локаций Дубая и других эмиратов. Востребованности проекту добавляет и то, что его строит один из самых надежных девелоперов эмирата — Emaar Properties, в портфолио которого множество высококлассной недвижимости.

Покупка виллы в Fairway Villas станет выгодной инвестицией, поскольку на этапе строительства комьюнити резиденции в нем можно приобрести по более низкой цене, а при наступлении благоприятной ситуации перепродать их дороже. Для получения стабильного пассивного дохода можно будет сдавать виллу в аренду. Снять недвижимость этого типа в районе Emaar South можно в среднем за AED 100,000 (USD 27,000) в год, а уровень рентабельности инвестиций достигает здесь 6.7 %.

После передачи проекта Fairway Villas в эксплуатацию владелец недвижимости сможет подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу» и получить при этом немало бонусов, включая долгосрочное проживание в ОАЭ с членами своей семьи, оформление водительских прав, Emirates ID и мн. др.