По-настоящему крупный подарок — это радость, волшебство, но и серьезная ответственность. Как оформить дарение недвижимости и другого имущества близким родственникам.
Если у вас есть имущество, им можно распоряжаться по своему усмотрению, в том числе подарить его любому лицу. Порядок оформления договора для всех одинаковый вне зависимости от наличия или отсутствия родственных отношений, кроме сделок с иностранцами.
Недвижимость – подарок, который требует особой упаковки
Для заключения договора дарения недвижимости понадобятся:
1) документы, удостоверяющие личность дарителя, одаряемого, представителя (при наличии). В последнем случае понадобится также нотариально заверенная доверенность.
3) документы, которые подтверждают право на объект недвижимого имущества, если право собственности возникло до 31.01.1998 и не зарегистрировано в ЕГРН (например договоры купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.);
4) нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение (если объект недвижимости был приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов);
5) иные документы в зависимости от ситуации.
Договор дарения недвижимого имущества должен быть совершён в письменной форме и подписан сторонами.
В договоре дарения следует указать точное описание объекта недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также указание категории земель и вида разрешённого использования.
Читайте продолжение в блоге СберПраво.