Программу льготной ипотеки на новостройки в России продлили до 1 июля 2024 года. При этом ставка по кредиту увеличивается с 7% до 8% годовых. Соответствующее постановление подписал глава правительства РФ Михаил Мишустин 28 декабря. Документ опубликован на сайте Кремля.
Ранее действие госпрограммы заканчивалось в декабре 2022 года. Льготный кредит оформляется на покупку квартир первичного рынка, а также на возведение частного дома или приобретение земельного участка для него.
Максимальный размер кредита в Москве, Санкт-Петербурге и столичных областях достигает 12 млн рублей. В остальных регионах страны — 6 миллионов. При желании сумму ипотеки можно увеличить до 30 и 15 млн рублей соответственно. Однако субсидироваться будут только минимальные нормы. Финансирование, идущее сверх них, выдается на рыночных и других условиях. Первоначальный взнос при оформлении займа составляет не менее 15%.
В постановлении кабмина также зафиксированы новые условия семейной ипотеки под 6% годовых. Раньше госпрограмма была доступна семьям с ребенком, который появился на свет после 1 января 2018 года. Теперь ей смогут воспользоваться родители с двумя несовершеннолетними детьми, причем сроки их рождения не играют роли.
Лимиты семейной ипотеки являются такими же, как и при оформлении льготного кредита на новостройки с возможностью увеличения суммы на обозначенных ранее условиях.
Напомним, о продлении льготной ипотеки с повышением ставки до 8% заявил президент РФ Владимир Путин на заседании совета по стратегическому развитию и нацпроектам 15 декабря. В дальнейшем программу, по словам главы государства, планируется постепенно сворачивать. В свою очередь, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин допустил корректировку ставки в следующем году.
Как может отреагировать рынок недвижимости на продление госпрограммы и ее новые условия, читайте в специальном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.