29 декабря 2022 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки. О пролонгации программы на 1,5 года президент России Владимир Путин заявил еще 15 декабря, а теперь эта идея облачена в форму документа.
Отличие программы льготной ипотеки, которая заработает с 1 января 2023 году и будет длиться до 1 июля 2024 года, от той, что действует до конца нынешнего года, лишь в одном: процентная ставка за пользование кредитом возрастает на один процентный пункт. Если сейчас она составляет 7% годовых, то со следующего года будет 8%.
Остальные условия выдачи субсидируемых кредитов на покупку квартир в новостройках не меняются.
- Минимальный первоначальный взнос как был, так и остается 15% от стоимости квартиры.
- Сохраняются и максимальные суммы, которые можно взять на льготных условиях. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области это 12 млн руб. Для остальных регионов – 6 млн руб.
Но как напомнили в правительстве, этими суммами можно не ограничиваться. С мая 2022 года льготную ипотеку разрешено сочетать с рыночной. На таких условиях москвичи могут рассчитывать на 30 млн руб.
- Из них 12 млн руб. с нового года представляет по ставке 8%,
- а оставшуюся часть – по рыночной ставке, которая на конец 2022 года составляет около 10,4% годовых.