Горки, отель и ТРЦ. Проектирование аквапарка в Перми планируют завершить до конца 2023 года

В Перми 28 декабря зарегистрировано ООО «АкваПермь». Учредителем организации выступили ООО «Востоксвязь» и Фонд развития Пермского края. Как пояснили Business Class в ФРПК, совместная компания создана для проработки проектных решений и подготовки всей необходимой документации для строительства аквапарка.

Возведение объекта планируется по ул. Калинина, 84 в Кировском районе. На площадке установлено соответствующее градостроительное зонирование. Комплекс будет включать крытый всесезонный аквапарк с термальной зоной и SPA, отель, торгово-развлекательный центр. Реализация предполагается в несколько этапов.

Сейчас активно ведутся работы по проектированию, уточняются финансовые показатели, идут переговоры с банками и поставщиками оборудования. Ожидается, что проектная документация будет готова через год – в декабре 2023 года. Запуск объекта намечен на 2026 год.

Директором ООО «АкваПермь» стал Евгений Лукоянов, он же руководит фирмой «Востоксвязь». По информации ФРПК, эта иркутская компания существует на рынке более 30 лет. В 2020 году она была реорганизована и получила нынешнее наименование. Основной вид деятельности ООО «Востоксвязь» – услуги в области связи на базе проводных технологий. Кроме того, организация выступает заказчиком и инвестором проекта по строительству на Байкале крупного спортивного комплекса общей площадью более 15 тыс. кв. метров, включающего бассейны, термальную зону, теннисные корты, а также залы для различных видов тренировок.

Уставный капитал ООО «АкваПермь» составляет 10 тыс. рублей. Иркутская компания и Фонд развития Пермского края имеют в нем равные доли. ФРПК выступает координатором деятельности компаний с государственным участием в реализации приоритетных проектов Пермского края.

В качестве потенциального инвестора строительства аквапарка в Перми «Востоксвязь» стало известно в сентябре 2021 года. Компания взялась за расчет структуры финансирования объекта и анализировала показатель годовой посещаемости комплекса. Начались переговоры с кредитными организациями.

В феврале 2022 года в СМИ появилась информация об отказе ООО «Востоксвязь» от строительства аквапарка в Перми. Причиной якобы стал длительный срок окупаемости проекта. Эти данные не подтвердились. К тому моменту власти вплотную занялись вопросами формирования участка под аквапарк. Для строительства выбрали площадку по ул. Калинина, 84. Для того чтобы «посадить» там объект, нужно было объединить земельные участки и сменить зонирование.

В марте ГБУ «Агентство инвестиционного развития» инициировало внесение изменений в Правила землепользования и застройки с целью создания условий для строительства аквапарка. В мае градостроительное зонирование участков в районе ул. Калинина и федеральной трассы Пермь – Краснокамск изменено. Они включены в зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6). Перечень условно разрешенных видов использования участков в зоне Ц-6 дополнен пунктом «Развлекательные мероприятия».

После этого новой информации о планах по строительству аквапарка в Перми не появлялось полгода до момента, когда стало известно о создании специализированной проектной компании.