Зарубежные туры, как и безопасные инвестиции в иностранную недвижимость, зимой текущего года пользуются повышенным спросом. Инвестора, в первую очередь, интересует безопасность сделок.
Страны Юго-Восточной Азии вполне соответствуют этому требованию. Доказательством тому служит полюбившийся россиянам Таиланд, который остается одной из лидирующих стран по привлекательности как для туризма, так и для инвестиций.
Гости Таиланда: кто предпочитает отдых в «стране улыбок»
Согласно статистическим данным, полученным за восемь месяцев, в этом году большинство отдыхающих в Таиланде — это жители соседних азиатских стран: Малайзия, Индия, Лаос, Камбоджа. Тем не менее, постепенно нарастает и поток туристов из стран Европы, в частности из России. В предстоящие три месяца, власти Таиланда ожидают, что количество гостей страны увеличится вдвое, в том числе прирост произойдет среди граждан России и Китая.
Как добраться в Таиланд: возобновление прямых рейсов и альтернативные маршруты
Вопросы логистики всегда интересовали предусмотрительного туриста, а в нынешних условиях они заслуживают особого внимания.
Что касается перелетов в Таиланд, для путешественников, которые лишь сейчас начали рассматривать варианты для отдыха, есть хорошие новости.
Прямые рейсы между Россией и Таиландом возобновились в октябре 2022 года, теперь до Бангкока летают самолеты из Москвы, Красноярска, Иркутска и Владивостока.
· Аэрофлот заявил полетную программу на Пхукет и Бангкок из четырех городов России. Рейсы осуществляются два раза в неделю.
· Авиакомпания IKAR начала осуществлять прямые чартерные рейсы по маршруту Москва-Пхукет четыре раза в неделю.
Так как жители Сибирского и Дальневосточного федеральных округов составляли большую часть россиян, отдыхавших в Таиланде до пандемии коронавируса — внимание прежде всего акцентировано именно на них. Авиакомпании «Уральские авиалинии» и S7 рассматривают возможность начать полеты в Таиланда из Новосибирска и Владивостока.
Альтернативным способом полета в Таиланд могут стать транзитные авиарейсы через Казахстан. В настоящее время из столицы этой страны – города Астана – в Пхукет еженедельно отправляются три рейса авиакомпании Air Astana. К концу текущего года их количество планируется увеличить до семи и включить в число пунктов назначения Бангкок. Единственный минус – рейсы Air Astana в РФ пока не возобновляются.
Дочерняя компания SCAT – авиакомпании Sunday Airlines, продолжает стабильно летать в Россию, а также осуществляют рейсы из Казахстана — Астаны и Алматы — в Пхукет. Эту возможность уже начали использовать туроператоры, предлагая россиянам пакетные туры с транзитным перелетом через Казахстан.
Помимо этого, компания планирует запустить рейсы в Бангкок и Утапао из Казахстана уже к концу года (четыре рейса в неделю).
Инвестирование в недвижимость Таиланда
Помимо отдыха в Таиланде, все большее число людей задумывается об инвестициях в зарубежную недвижимость. Таиланд в этом плане предлагает весьма привлекательные условия и перспективы:
- налог при приобретении недвижимости в пределах 2% (для сравнения в Италии придется заплатить 10-22%, а в Греции — от 3% до 24%);
- ежегодный налог на недвижимость равен 0;
- стабильный рост цен на недвижимость — 4-5% в год на протяжении 10 прошедших лет;
- Самыми высокодоходными, но и самыми рискованными остаются инвестиции на этапе строительства. Если же хочется стабильного, хоть и меньшего дохода – лучший вариант сдавать объект в аренду.
В Таиланде нет понятия «несезон», туристы стремятся посетить «страну улыбок» в любое время года, так что опасаться простоя недвижимости не стоит.
Специалисты Russia Sotheby’s International Realty помогут подобрать лучший объект недвижимости для инвестиций.