Своим мнением делится Рустам Букомбаев, руководитель «Золотой Усадьбы»:
В течение 2022 года мы наблюдали снижение спроса на недвижимость в связи с политической ситуацией. Особенно в сентябре люди начали сомневаться, стоит сейчас строиться или нет. В этом году хорошо работала программа льготной ипотеки, благодаря чему многие компании и рынок в целом держались на плаву.
Что касается рынка элитной недвижимости, заказчики всё больше откладывают процесс строительства на время, когда политическая и экономическая ситуация более менее стабилизируются.
Прогноз на 2023 год
Пока делать какие-либо прогнозы слишком рано. Для начала нужно дождаться января 2023 года, ведь есть ряд новостей о возможной отмене льготных программ и новой волне мобилизации. Что отрицательно скажется на желании людей строиться.
Но есть и оптимистичный прогноз: к весне-лету следующего года рынок недвижимости в России всё-таки оживёт. Ситуация стабилизируется и люди снова задумаются о строительстве. Сейчас у нас в работе достаточно много проектов. Мы надеемся, что к середине 2023 года их станет больше!
На наш взгляд, сейчас не стоит начинать долгие проекты, которые затянутся на 2-4 года. В связи с нынешней ситуацией выгоднее вкладываться в короткие, которые можно реализовать в течение нескольких месяцев. Люди это понимают, поэтому в будущем году будут это учитывать.