Защита от незаконных сделок с квартирой

Как защитить свою квартиру от незаконных сделок?

Переход права собственности по сделке происходит только после регистрации в Росреестре. А подтверждает его запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которую можно проверить с помощью выписки.

Бывает, что мошенники осуществляют сделки по липовым доверенностям или с помощью доступа к электронной подписи собственника недвижимости. Для воспрепятствования этому необходимо:

✔️ Запретить сделки без личного присутствия
Для этого нужно подать заявление в Росреестр или через МФЦ. В ЕГРН появится отметка, что сделки с этой квартирой нельзя проводить без личного участия собственника. По доверенности никто не сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Запрет действует бессрочно.

✔️ Не давать согласие на электронную регистрацию
Электронная регистрация возможна только при письменном согласии собственника. Если заранее согласие не предоставлено, документы с электронной подписью не примут. Целесообразно убедиться в том, что отметки о таком согласии в ЕГРН нет. Представлять согласие следует только для конкретной сделки, которую планируете провести электронным способом.