Относительно недавно в интернете появилась новость, что в Новой Москве (в Коммунарке) на продажу выставлена водонапорная башня за 9 млн рублей.
На самом деле продают ее давно, просто именно в это время новость попала в тренд.
Эта башня находится недалеко от нас. Я не раз бывал рядом с ней. Расположена она во дворе дома (при строительстве ее сохранил застройщик). Она все время стоит пустой. Было несколько предложений по ее использованию, от музея до кафе, но никто так и не решился это воплотить.
Несмотря на интересную цену и отсутствие охранного статуса, нового хозяина что-то не находится. Мне кажется из-за того, что в ремонт потребуется много вложений и совершенно непонятно, как согласовывать всякие моменты с инстанциями (например - пожарный выход).
Гораздо проще сделать из нее жилой дом. Свой дом в башне! Я как раз слежу за одной такой историей... и одно время у меня в голове тоже витала эта мысль, и я даже присматривался к башням... :)
Давайте же более внимательно прошерстим интернет и поищем интересные водонапорные башни, которые превратили в жилой дом!
Башня Лунева в Томске (конец XIX века)
Александр Лунев уже много лет делает ремонт в похожей башне в Томске, превращая ее в жилой дом. Именно за ним (еще в ЖЖ) я давно слежу. Ранее он купил ее у города за 1,5 млн. Состояние было - стены и гнилушки. Требовалось полная реконструкция. При этом, башня была признана объектом регионального культурного наследия. А это значит, что владелец обязан привести ее в порядок и сохранить исторический вид.
Не все у него было гладко. Присутствовали проблемы с коммуникациями, отсутствие денег и т.д. Тем не менее он не останавливался... Прошло много лет. На ремонт было потрачено порядка 10 млн, и сейчас он уже живет в башне.
Многоквартирный дом в водонапорной башне в Туле (1950 год)
Очень интересный объект. В башне расположены 6 квартир. Там все непросто с коммуникациями. Высокие потолки, но небольшие комнаты и еще непростой конфигурации. Но очень интересный дом для жизни получился.
Водонапорная башня Сан-Галли на Петровском острове (1899 год)
Башня для обслуживания группы домов, что построил предприниматель Сан-Галли в Питере. Сохранилась она и прачечная. Сами дома были деревянные и не дожили до наших дней. Башню, как и Тульскую, нарезали на небольшие квартиры. Можно почитать про нее в блоге Питер, ретро, любовь
А что там заграницей? А полно всего... Давайте посмотрим несколько:
Башня в Натсфорде, Англия (1938 год)
Ремонтировали ее 3 года и потратили порядочно. В рублях более 50 млн. Но в финале получился шестиэтажный дом, в котором есть четыре спальни, две ванные комнаты, кухня, столовая, гостиная, рабочий кабинет и зимний сад. Установлен лифт!
Водонапорная башня в Нидерландах (1920-е)
Башню переделали братья архитекторы для себя. Превратили ее в дом на 2 семьи. Диаметр башни 9 метров. Повезло, что башня не является каким-либо культурным наследием и удалось интегрировать панорамные окна. Пишут, что бюджет был весьма небольшим и архитекторы за проект получили даже какую-то награду и премию.
Башня недалеко от Брюсселя (1941 год)
30.000 евро на покупку. 8 лет на бюрократию. 5 лет и 1,5 млн евро на ремонт. И можно переезжать... А какие открываются виды на садящиеся самолеты!
Водонапорная башня города Soest (1931 год), Нидерланды.
Купили башню за 320.000 евро. На ремонт потратили 410.000 евро, из которых почти половина ушла только на восстановление конструкции. Но получилась конфетка. При весьма небольшом диаметре в 6 метров, удалось реализовать очень классный интерьер. В 2004 году башня получила приз "За лучшею реконструкцию водонапорной башни".
Башня "Дом в Облаках" в деревне Торпенесс, Англия (1923 год)
Довольно известная башня. Реконструкцию начали в 1987 году. Сейчас там отель и 68 лестниц!
Ламбетская башня в Лондоне (1877 год)
В 2008 году башню купили, провели реконструкцию и превратили в жилой дом.
Индустриальная башня в Йоркшире (1930-е годы)
За 1,5 млн фунтов стерлингов можно приобрести 75-метровую башню в Йоркшире. 6 спален на верхнем этаже и небольшой сад на крыше.
Водонапорная башня Нойштрелиц (1901 год)
Полностью переделана под жилое пространство. Пишут, что есть солнечные панели, тепловые насосы, работающие на термальной энергии (последняя фишка отопления экономящая электричество) и вообще очень современная внутри. Снаружи без изменений, так как памятник. Сдается в аренду.
Водонапорная башня Хантингтон-Бич, США (19 век)
Башня переделанная в дом под сдачу. Есть лифт и все остальные удобства
Водонапорная башня в Бранденбурге на 4 квартиры
На просторах интернета можно найти еще много проектов, но смысл понятен. Башни можно переделать и получить очень интересный и необычный дом. Но насколько необычность такого дома перекрывает его минусы? Дорогой ремонт с обслуживанием и много-много лестниц...
С другой стороны, как-то же живут в 3-х этажных таунах, да и домов без лифтов у нас порядочно...
А что думаете вы? :)