Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Многие собственники квартир обеспокоены новой графой в квитанции по жилищно-коммунальным услугам. Речь идёт о добровольной страховке жилья. Именно об этом сегодня поговорим и ответим на вопрос: обязаны ли вы платить за страхование?
I. Общие положения
Внесение изменений в квитанции стало возможным на основании Федерального закона № 320 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 03.08.2018 года. Данный нормативно правовой акт дал возможность местным органам власти утверждать программы добровольного страхования жилых помещений.
Именно поэтому местные власти стали заключать договора со страховыми компаниями для реализации данного права. Оплата страхования, в большинстве случаев, производится наравне с коммунальными услугами. Именно поэтому добровольное страхование стали включат в общую квитанцию.
И здесь у граждан возникает логичный вопрос: обязаны ли они оплачивать страхование жилья или это добровольная услуга?
II. Платить или нет?
Здесь стоит понимать, что из самого названия услуги можно сделать вывод о её добровольном характере. Если вы произведете оплату, то автоматически вступает в действие договор страхования. В течение оплачиваемого периода вам положена компенсация, если произойдет какое-либо происшествие (пожар, разрушение и так далее).
При этом подобные договора и действия местных властей нарушают Закон № 2300 "О защите прав потребителей". Согласно статье 10, вам обязаны заблаговременно предоставить договора страхования для ознакомления с его содержанием.
Если вы не хотите пользоваться услугами страхования, то имеете полное право не оплачивать данную строку расходов в квитанции жилищно-коммунальных услуг. В данном случае вам не имеют начислять никаких просрочек и пени.
III. Какая позиция надзорных инстанций и судов на новые пункт в квитанциях?
Стоит отметить, что подобная проблема поднималась еще несколько лет назад и дошла до Верховного суда. Тогда суд принял решение о том, что пункт добровольного страхования противоречит законодательству.
Свою позицию Верховный суд аргументировал следующим образом:
Сама по себе услуга добровольного страхования не содержится в перечне услуг по содержанию общедомового имущества. Следовательно, включение данного пункта в квитанцию может быть совершено только на основании решения собственников жилья (собрание собственников).
Таким образом, если вы не хотите видеть данную строчку в квитанции, то имеете право обратиться в Управляющую компанию и потребовать убрать добровольное страхование жилья.
Подводя итоги, можно сделать следующие выводы:
1. Добровольное страхование устанавливается местными властями (зависит от региона проживания)
2. Вы не обязаны оплачивать данную услугу, если не хотите ей пользоваться.
3. Стоимость страховки зависит от региона проживания и площади вашей квартиры.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.