Те, кто вынужденно покинул Херсон и правобережную часть Херсонской области, могут получить жилищный сертификат. Он даёт право на получение социальной выплаты для приобретения собственного жилья в нескольких регионах Российской Федерации.
Сертификат выдается по следующему расчету:
33 м2 на одного человека,
42 м2 на семью из двух человек,
по 18 м2 на каждого в семье из трёх и более человек.
Площадь приобретаемого жилого помещения, учтенного при выдаче сертификата, не может быть меньше нормы, принятой органами местного самоуправления данного региона.
Размер выплаты по сертификату определяется исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья в РФ на второе полугодие 2022 года. Она составляет 83 420 рублей.
Например:
Одинокий человек получает жилищный сертификат на сумму - 2 752 860 рублей.
Семья из двух человек получит сертификат на сумму – 3 503 640 рублей.
Семья из трёх человек – 4 504 680 рублей.
Если владелец сертификата решил приобрести дорогое жильё, то он может самостоятельно доплатить разницу.
В том случае, если стоимость жилья меньше, то есть не полностью использован размер сертификата, оставшаяся сумма сгорает. Разницу нельзя использовать на ремонт или другие попутные нужды.
Сертификаты для приобретения жилья одинаковые для всех регионов РФ. Нет различия по их стоимости для Крыма или другого российского субъекта.
В настоящее приобретение жилья по сертификату возможно в следующих регионах:
- Республика Крым
- Краснодарский край
- Московская область
- Ростовская область
- Ставропольский край
- Челябинская область
Не принципиально, где получен сертификат – в Крыму или другом субъекте РФ. Но если переселенцы решили приобрести жильё в ином российском регионе, в котором действует программа, то его просто необходимо обменять по месту. То есть нужно понимать, что сертификат привязан к региону, в котором выдаётся.
Для получения сертификата необходимо обратиться в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ региона и подать следующие документы:
- заявление о предоставлении сертификата;
- удостоверяющие личность документы для каждого члена семьи;
- документы, подтверждающие родство членов семьи;
- иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Херсонской области.
МФЦ направляет пакет документов в уполномоченный орган для проверки и принятия решения. После этого гражданина уведомляют о принятом решении, а также выдают в МФЦ жилищный сертификат.
Не все МФЦ в регионах принимают документы на выдачу жилищного сертификата, поэтому информацию необходимо уточнить по единой горячей линии.
Сертификат действует только для оплаты приобретаемого жилья по договору купли-продажи жилого помещения. Это может быть квартира, комната в коммуналке, часть дома, комната в общежитии. Сертификатом можно оплачивать долю, но это должна быть отдельная комната в квартире. Если частный дом, то отдельное строение.
НЕЛЬЗЯ приобрести:
- Строящийся дом или квартиру «с котлована»
- Жильё без отделки или аварийное, оно должно быть полностью готово для проживания
- Дома, квартиры, жилые помещения у близких родственников.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях всех членов семьи, указанных в сертификате.
Для оплаты жилья по сертификату необходимо предоставить пакет документов, в который в том числе входит оригинал полученного сертификата и договора, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности. После этого уполномоченный орган проверит все документы и перечислит продавцу деньги, предусмотренные на оплату сертификата.
Сертификат действует бессрочно. Нет конкретного срока, в который необходимо приобрести жильё.
Помощь в реализации права получения недвижимости по жилищному сертификату жителям Херсона и Херсонской области вы можете получить просто позвонив по телефону горячей линии 8-800-201-78-75
#херсонскийсертификат #жилищныйсертификат #херсон
