На рассмотрении в Госдуме два законопроекта, касающихся поправок в НК РФ в части НДФЛ
№ 223105-8
Планируется исключить из налогооблагаемой базы по НДФЛ:
«Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если соблюдаются следующие условия:
1. в календарном году продажи квартиры, дома (либо не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщиком на основании договора купли-продажи (договора мены), оплаты по ДДУ приобретено иное жилое помещение
2. в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю не находится иного жилого помещения, доли.
3. общая площадь приобретенного жилого помещения превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении и его кадастровую стоимость
4. кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей
При этом не учитывается жилое помещение, приобретенное в собственность налогоплательщика в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения освобождение от налогообложения распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение
Законопроект поддержали:
Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики
№ 227777-8
Планируется увеличение имущественного вычета по НДФЛ на
за каждый объект нового строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
с 2 000 000 рублей до 3 000 000 рублей.
Имущественный налоговый вычет, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей (4 000 000 рублей за каждый объект имущества).
Жирным выделила планируемое изменение.
Дата вступления в силу - не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц.
Применяется к сделкам, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Законопроект поддержали:
Государственный Совет Республики Коми 05.12.2022
Законодательное Собрание Нижегородской области 30.11.2022
Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики
