Утро началось с того, что мне пришло сообщение от подружки на вацап: «Прислали сообщение из Управляющей компании. Тарифы повышаются на 12 %! Как жить?» Насчет того, как при таких тарифах жить, я совет дать не могу. Каждый выживает, как может. Но посмотрев интернет, ответила : «Вроде на 9 % повышают услуги ЖКХ». То есть, хотела утешить, что не совсем смертельно для жизни. Но подруга сказала - что же, мне из УК неверную информацию прислали?
И тогда я сделала проще. Позвонила в местный Комитет по тарифам.
И попросила объяснений этому феномену. Очень приятным и бодрым голосом сотрудница сообщила, что все тарифы уже висят у них на сайте. А вот почему они все разные, и могут быть намного выше, чем заявленные в прессе 9 %, она мне тоже ответила.
Хочу этой информацией поделиться с вами.
Да, Правительство утвердило рост тарифов с предельным индексом 9 % на оплату коммунальных услуг. И везде об этом объявило. НО. Есть большое НО. Оно прописано в Жилищном законодательстве.
- И вот там написано, что окончательный размер тарифов определяется на усмотрение местной администрации. Местные власти имеют право превышать федеральный индекс. Но не просто так, а по всяким
надуманнымнеобходимым причинам.
Одна из распространенных причин – модернизация коммунальной инфраструктуры. Вы же, граждане, кричите, куда вы деньги деваете? Вот туда и деваем – модернизируем. Дело это нелегкое и требует средств. Поэтому на законных основаниях, повысим тариф. Ну, чтобы вам было комфортно и удобно жить в современном мире.
Понятие «модернизация», конечно, расплывчатое. Трубы, как рвались, так и рвутся, свет, как не горел, так и не горит иногда по полдня. Но все в процессе. За который нужно платить. И в ряде регионов уже все эти повышенные тарифы утверждены. И в нашем тоже. И вывешены на сайт, где все могут их уже использовать. И чем раньше, тем лучше.
Но можно и проверить обоснованность повышения тарифов.
Есть такой портал Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Там можно проверить предельный размер тарифов ЖКУ. Если правомерность повышения не указана, то ФАС может рассмотреть вашу жалобу, причем не коллективную, а индивидуальную.
А вот оплата за капитальный ремонт может вырасти, не смотря на всякие моратории индексаций тарифов.
Так как в Жилищном кодексе, ст. 154, написано, что они не входят в ЖКУ, это отдельные платежи. Так что в 2023 году капремонт может вырасти в разы на законных основаниях! И вот, например, в Московской области планируют подорожание на 16, 7 %, а в Нижегородской и Свердловской еще выше!
И последнее. Вот эти самые Управляющие компании. Почему они повышают тарифы, причем даже очень повышают!
Тоже все на основание закона, прописанного в уникальном Жилищном кодексе. Там черным по белому прописано в ст. 156, что Управляющие компании имеют право внести в договор пункт о ежегодной индексации оплаты своих услуг за содержание жилья в многоквартирном доме.
- Граждане пытались оспорить все это дело в Верховном суде. Но им не удалось. Закон есть закон. При наличии вот этого пункта в договоре управления оспорить повышение тарифов Управляющей компании нельзя. Так что, если вам не нравится, что ваша УК подняла тариф, смотрите, что подписываете.
Все это я и объяснила своей подружке. Так что правильно готовьтесь к повышению тарифов. Где в ФАС жалобу напишите. Где в договорчик загляните.
- Подписывайтесь на канал интересных статей на злободневные темы Саша Перо. Если понравилось, ставьте палец вверх, так я пойму, что эта тема действительно интересна.
Как вернуть свои деньги у государства за медицинские услуги и лекарства