Частное домостроение в России в 2022 году не просто привлекло внимание экспертов в сфере недвижимости, а заслужило место в ярких заголовках передовых информационных агентств. По оценкам ВТБ — крупнейшего коммерческого банка c государственным участием, частное домостроение в России в полтора раза популярнее квартир! С учетом безумной застройки столицы и пригорода многосекционными и МНОГОэтажными домами это кажется удивительным! Егорьевское, Новорижское и другие шоссе вблизи Москвы пестрят стройками, готовыми небоскребами, которые в определенный момент сменяются потрясающими малоэтажными домами с аккуратными прилегающими участками. По итогам года, согласно оценке ВТБ, ИЖС в полтора раза переплюнет многоквартирную застройку, а процент введенных в эксплуатацию частных домов достигнет аж 62%, в то время как доля многоквартирного строительства — оставшиеся 38%.
Чего хотят жители?
По данным ВЦИОМ, почти половина опрошенных семей в России планируют покупку или строительство собственного дома за городом в ближайшие пять лет как возможность увеличения квадратных метров и улучшения жилищных условий. 2021 год стал переломным. Объем жилищного строительства составил в прошлом году 92,6 миллионов квадратных метров жилья впервые за всю историю страны. Это исторический максимум! В это же время объем частного строительства превысил многоквартирную застройку. В 2022 год загородная недвижимость стремительно ушла вперед! Вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин отмечает следующие причины такого БУМа: изменившиеся предпочтения жителей страны во время самоизоляции, экономическая привлекательность загородной недвижимости и активная поддержка отрасли государством. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин во время заседания президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации отметил активный рост показателей ввода жилья в 2022 году. По данным Росстата на 10 месяцев 2022 года было введено 87,8 квадратных метров жилья. Этот показатель на 21,5% выше, чем в 2021 году. Основная часть построенного жилья в рамках данной статистики — объекты индивидуального жилищного строительства.
В Новом 2023 году ожидается дальнейшее упрощение процессов строительства собственных домов, что априори положительно повлияет на интерес населения к сфере загородной недвижимости.