Специалисты рассказали о порядке проведения замеров температуры воздуха в жилых помещениях.
В инспекции Госжилнадзора Волгоградской области напомнили, что нормативная температура воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 градусов, а в угловых – на пару градусов выше*.
Порядок проведения замеров также определен нормативными документами. В частности, измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат – в наибольшей по площади), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м.
Специалисты подчеркивают, что нормы технической эксплуатации жилфонда определяют: система центрального отопления домов должна обеспечивать в том числе равномерный прогрев всех нагревательных приборов**.
– Таким образом, при выявлении факта нахождения отопительного прибора в квартире в неисправном состоянии управляющая организация обязана принять меры по замене неисправного отопительного прибора либо по его ремонту, – резюмируют в жилинспекции.
Но следует отметить, что находящиеся в квартирах отопительные приборы, имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и не относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно обязанность по ремонту и (или) замене таких приборов возложена на собственника жилого помещения.
То есть если у вашей батареи есть кран, с помощью которого можно отсечь ее от стояка – это уже ваше имущество. И если проблема в самой батарее, а не во внутридомовых сетях, то ремонтировать или менять ее вам нужно за свой счет.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко / архив.
Где это написано? *Приложение № 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг…», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. **пункт 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.