Администрация города Оренбурга в лице комитета по управлению имуществом пытается изъять в муниципальную собственность помещения в здании бывшего лётного училища по улице Советской, 1. При этом иск мэрии в Арбитражный суд, принятый на прошлой неделе к рассмотрению, изобилует довольно странными деталями.
Забытое наследие
Несчастная судьба оренбургской «лётки», до недавнего прошлого – одного из старейших лётных училищ СССР и России, не первый раз становится объектом внимания СМИ. Из стен школы пилотов, которая сегодня частично разрушилась от времени, вышли 348 Героев Советского Союза и Героев России. Среди них – и первый космонавт планеты Юрий Гагарин.
После расформирования училища в 1991 году здание на Советской было передано Министерству обороны. Но в лихие 90-е им почти никто не занимался, часть помещений были приватизированы. К концу 2010-х корпус «лётки» обветшал донельзя, часть кровли провалилась, а в правом крыле произошёл пожар, уничтоживший несколько кабинетов, которые использовались под жильё.
В конце концов Минобороны передало ту часть собственности, что ещё оставалась, на баланс области. Частично на деньги региона был проведён и выкуп квартир у проживавших там хозяев. К 2020 году министерство архитектуры области презентовало несколько концепций перестройки «лётки» в музейный и гостиничный комплексы, журналистам показали ватманы с нарисованными обликами будущего «космоотеля». Но дальше этого дело не пошло: денег на реконструкцию не нашли.
С крымским приветом
При этом любопытно, что пять помещений общей площадью около 1200 кв. метров в здании бывшего училища оказались в собственности у некоего ООО «Инфраструктурные проекты». Компания была создана в 2019 году в Ялте (Республика Крым), и по данным из открытых источников, с единственным директором и учредителем. Право собственности на помещения подтверждается договором от лета 2020 года – именно этот документ был предоставлен в суд.
В марте 2021-го Госинспекция по охране объектов культурного наследия области провела проверку деятельности крымской фирмы и выявила нарушения: предприятие не проводило реставрационных работ в своих помещениях. Более того, в предоставленной бухгалтерской отчётности только в 2020 году были признаки хозяйственной деятельности. А именно – показаны расходы в 112 тысяч рублей. И, наконец, теперь мэрия подала иск в суд об изъятии в собственность муниципалитета этих самых кабинетов в полуразрушенном уже здании.
Однако изъятие это происходит отнюдь не безвозмездно. Из судебных документов следует, что собственнику полагается за это компенсация – почти 16 миллионов рублей без учёта 20% НДС из городской казны.
Всё это выглядит довольно странно и похоже на банальную спекуляцию. Выкупить недвижимость в разваливающемся здании, зная, что его будут готовить под восстановление. Практически ничего не вкладывать. А потом получить немаленькую компенсацию из казны.
А самое обидное, что само здание легендарного училища оказывается лишь объектом, чтобы «поднять деньги». Восстанавливать же историю никто из нынешних собственников так и не начал.