В Парголово, недалеко от метро «Парнас», компания «Рента Гарантия» построит торгово-развлекательный центр.
Смольный согласовал планировочную документацию для квартала 15 в Парголово, сообщает РБК.
Территория в восточной части микрорайона ограничена улицами Фёдора Абрамова, Михаила Дудина, Валерия Гаврилина, Николая Рубцова и Заречной.
Здесь планируют построить ТРЦ площадью 24 тысячи кв. м. В нем разместятся магазины, рестораны, предприятия индустрии развлечений.
Рядом предусмотрен спортивный комплекс площадью 4 тысячи кв.м. Местоположение относится не столько к Парголово, сколько к зоне Парнас, и основными посетителями будут жители ЖК «Северная долина».
В сданных домах комплекса (около 2 млн кв. м) уже живут более 50 тыс. человек, по завершении проекта население «Северной долина» составит более 80 тысяч жителей. Так что трафик торговому центру обеспечен.
Компанию «Рента Гарантия» связывают с семьей влиятельного азербайджанского предпринимателя Вагифа Мамишева.
Эксперты отмечают, что формат микрорайонных центров оказался наиболее устойчивым, он выживает и в пандемию, и под санкциями.
Большие форматы, типа МЕГА, переживают сложные времена.
«IKEA закрыта, международные бренды ушли, а остальные товары и услуги можно получить и у дома, - отмечает Станислав Ступников, партнер компании «БестЪ». – В таких ТЦ заполняемость не упала, а трафик, наоборот, возрос на 7-8%. Именно это направление тесно связано с первичным рынком жилья».
По субъективному мнению «Пригорода», ЖК «Северная долина» (как и Мурино) – сильный пример «вынужденного рынка».
Когда граждане покупают не совсем то, что им хотелось бы, а то, что могут. Но что уж теперь, надо как-то обживаться, обрастать инфраструктурой.
