Съем жилья и покупка квартиры в ипотеку — два самых популярных способа обеспечить себе крышу над головой. У каждого есть свои нюансы, которые обязательно стоит учитывать, делая выбор.
Снимая жилье, большинство считают это временной мерой, но часто проживание на арендуемой жилплощади может затянуться. Аренда квартиры – это всегда трата денег, которая никогда не выльется во что-то материальное и осязаемое, в отличие от собственного жилья. Кроме того, оттягивая момент покупки, человек отдаляет старт ипотечного кредитования, платежеспособные годы уходят. Платить ипотеку в почтенном возрасте будет не по карману.
Недвижимость это ценный актив — то, что можно передать в наследство. На своей территории можно сделать ремонт и обставить все так, как хочется, создать свой уникальный мир. Чего не скажешь о жилье в аренду. Тем более, законодательно арендатор не защищен в полной мере. Даже при наличии договора, у квартиросъемщика есть риски: его могут попросить съехать раньше установленного срока, а на просьбу позволить завести питомца чаще всего он получит отказ. Спорным является и вопрос о рождении ребенка. Это всё серьезно влияет на комфорт жизни человека.
Кроме того, постоянно растущая стоимость аренды приближает ее размеры к ежемесячной выплате по ипотечному кредитованию. Но платить, вкладывая в свое будущее жилье, психологически проще, чем отдавать деньги, реализации которых никогда не увидишь.
Многих пугает длительность выплаты ипотеки: 10, 15, 20, 30 лет. Но как показывает практика, люди справляются с обязательствами гораздо быстрее. В любом случае, итог ипотеки — получение своих квадратных метров, чего не скажешь о съемном жилье. Арендовать квартиру, не имея собственной, можно до конца жизни.
Доцент кафедры экономики и финансов ТюмГУ Иван Вилков отметил, что в Тюмени представлено довольно ограниченное количество предложений по аренде жилья. Люди не всегда могут подобрать достойную жилплощадь в нужном районе по приемлемой для них стоимости. Кроме того, постоянно повышается ежемесячная стоимость аренды. В решении оформить ипотеку ключевое — рассчитать все риски, считает экономист. Взять жилье в ипотеку можно, если плата составит не более четверти от совокупного семейного дохода. В противном случае, могут возникнуть трудности с выплатами, если, например, один из супругов лишится на время работы. Молодым семьям стоит учитывать и тот факт, что в будущем у пары могут появиться дети, что повлечет за собой дополнительные финансовые расходы и снижение семейного дохода в связи с декретом супруги. Только стабильный доход не ниже средней величины снижает риски ипотечного кредитования.
Чтобы принять правильное решение, важно изучить рынок недвижимости, сравнить стоимость арендной платы и ежемесячную выплату по ипотечному кредитованию. Если последняя равна или незначительно превышает стоимость съемного жилья, то разумнее брать ипотеку, считает Иван Вилков.
Сейчас тюменские застройщики предлагают разные варианты жилья с выгодными предложениями. Так, например, у компании «Партнер» есть ряд предложений, которые сделают покупку недвижимости более привлекательной. Можно получить скидку 100 тысяч рублей при оформлении покупки квартиры в жилом комплексе “Ритмы” до конца 2022 года или купить недвижимость со скидкой, равной материнскому капиталу.
Оценив свой доход и платежеспособность, можно оформить тот вид ипотечного кредитования, который будет максимально комфортным. Кроме того, еще продолжают действовать меры господдержки.
Познакомиться с проектами компании можно на сайте partner-eco.ru.
Уточнить подробности выгодной покупки можно по номеру: +7 (3452) 55–00–00.
Telegram
Застройщик ЖК «Ритмы» — ООО СЗ ЭКО-ГОРОД. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Информация предоставлена ООО СЗ ЭКО-ГОРОД, входит в Холдинг "Партнер".