В поисках границ земельного участка или
5 причин необходимости обратиться к кадастровому инженеру:
- Если есть межевание - покажет границы, установит колы
- Если нет межевания - не будет устанавливать границы, зафиксирует то, что вы посчитаете нужным (от посягательств соседей), сформирует вновь образованный участок для согласования и выделения
- Подскажет фактическое использование земельного участка и сложившийся порядок пользования, может помочь урегулировать спорные моменты с соседями
- Зафиксирует охранные зоны и зоны с особыми условиями использования, укажет где строительство на участке невозможно
- Как правило кадастровые инженеры имеют технически-архитектурное образование или навыки и могут подсказать предельно допустимые отступы при планируемом строительстве, во избежание ваших дальнейших ошибок
При всем вышесказанном не забываем, что данные факты не входят в его обязанности и зачастую кадастровые инженера молча приезжают и замеряют то, что вы им покажете.
Основным фактором прошу запомнить, что кадастровые инженера НЕ ОПРЕДЕЛЯЮТ ВАШУ ГРАНИЦУ!
Для определения границ и сопровождения оформления земельного участка, получения детальных комментарий и сбора дополнительных документов рекомендую обращаться к грамотному юридическому сопровождению, который ускорит процесс межевания и согласования спорных вопросов с соседями.
