Посещаемость за год крупнейших торговых центров сократилась на четверть. Это привело к тому, что в ближайшее время строительство торговой недвижимости будет значительно сокращаться.
В этом году об уходе с российского рынка объявили 20 иностранных брендов. Это, в первую очередь, отразилось на работе крупных торговых центров. С января по ноябрь 2022 года в крупнейших ТЦ (площадью более 80 тыс. кв.м) в Москве и Подмосковье снизился на 25% по сравнению с прошлым годом. Трафик крупных ТЦ (площадью 40–80 тыс. кв. м) сократился за год на 7%. А посещаемость средних ТЦ (площадью 20–40 тыс. кв. м) осталась на уровне прошлого года. Что касается небольших ТЦ площадью 5–20 тыс. кв. м, здесь нарастили трафик за год увеличился на 1%.
Эксперты считают, что выигрышные позиции небольших торговых центров связаны с их ориентацией на товары повседневного спроса. На таких площадках всегда было минимальное присутствие западных брендов, в то время в крупноформатных объектах такие операторы являлись якорными арендаторами, сообщает «Коммерсант».
Все это привело к тому, что в крупных ТЦ пустуют торговые площади — их не спешат арендовать. По оценкам компании «Магазин магазинов», в этом году пока сданы только 122 тыс. кв. м торговых площадей. При том, что в 2021 году арендаторы заняли в 6,5 раз больше площади под торговые отделы. Строить новые крупные моллы стало нерентабельно.
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»