В Сочи это конечно же пентхаус в MANTERA Seaview residence - 985 753 600 рублей или 4,16 млн руб. за кв. м.
Рассказываем подробности. Консалтинговая компания NF Group (ex-Knight Frank Russia) составила рейтинг строящихся жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в России. Стоимость самого дорогого «дома на крыше» в Сочи превысила стоимость аналогичной недвижимости в Петербурге.
Пентхаусы – особый вид недвижимости, это квинтэссенция роскоши мировых столиц, обособленный дом на крыше с бескомпромиссными видами и в лучших проектах. Цена в данном случае не главное (главное – сплав уникальных характеристик и способность удовлетворить любые возможные запросы и изысканный вкус будущего владельца) – но именно она позволяет сравнивать объекты, каждый из которых единственный в своем роде.
“Топовые” пентхаусы в NF Group относят к формату “трофейной недвижимости”, которая является привлекательным активом как с точки зрения обладания уникальным объектом, так и с точки зрения сохранения и преумножения инвестиций даже в периоды экономической нестабильности. Средневзвешенная цена квадратного метра в 15 самых дорогих пентхаусах составляет 3,5 млн руб. (от 2,3 до 6,5 млн руб.), что в 2,3 раза выше среднерыночного значения на рынке элитной жилой недвижимости.
Самый дорогой пентхаус в стране выставлен на продажу в строящемся жилом комплексе «Царев сад» на Софийской набережной. 3 361 073 406 рублей за 1202 кв. м с самым дорогим видом Москвы на кремлевские башни. Еще с десяток адресов в рейтинге – в историческом центре столицы, где само место уже обеспечивает качественному проекту статус люксового. А на 13 строчке – единственный проект на Юге России, который оказался сопоставим по цене с московским жильём премиального уровня и даже обогнал проект на Патриарших прудах!
Пентхаус, который еще можно купить в комплексе deluxe-класса MANTERA Seaview residence стоит 985 753 600 ₽ (4,16 млн за кв. м), что соответствует средним московским ценам и заметно превышает петербургские. По цене за квадратный метр пентхаус в MANTERA Seaview residence входит в семерку лидеров.
Помимо высоких потолков, широких морских видов, открывающихся с первой линии, инфраструктуры комплекса класса «люкс», абсолютной приватности и дизайнерских интерьерных решений с использованием в отделке натуральных материалов, владельцам одного из самых дорогих пентхаусов в стране будет доступен высококлассный гостиничный сервис уровня 5*. И в отличие от московских и петербургских проектов, где исторический центр сам по себе способствует появлению недвижимости deluxe-класса, в Сочи территорию, которая соответствовала бы проекту такого уровня, пришлось создавать с нуля.
Для сравнения петербургский клубный комплекс «Императорский Яхт-клуб» на Безымянном острове площадью 633,8 кв. м выставлен по цене чуть дороже 864 млн рублей (1,334 млн руб. за кв. м).
В MANTERA Seaview residence удалось соединить в пентхаусах все лучшее, что придумано в мировой практике для этого формата элитной недвижимости, и это подтверждено премией EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2021–2022».