Дом VS квартира: эксперт рассказал, что выгоднее купить хабаровчанам (ПЕРЕКЛИЧКА)

Приобретение дома или квартиры — это вопрос расстановки приоритетов для конкретного человека, а потому и универсального совета здесь быть не может. У коттеджей есть свои преимущества по сравнению с типовым жильем в городе: уникальная планировка, большая площадь, экологичность, наличие своей огороженной территории, удаленность от соседей. С другой стороны, если речь идет о строительстве дома с нуля, то придется озаботиться вопросом подключения коммуникаций, задуматься о том, кто будет чистить дороги, вывозить мусор и так далее.

- Вопрос покупки недвижимости - это всегда компромисс. Мы часто миримся с маленькими минусами в пользу больших плюсов. Одним важны инфраструктура и комфорт, другие ценят тишину и спокойствие. Для одних шумный город - это возможность быстро добраться до работы, ресторанов и спортзалов, другим нужны тишина, деревья, птицы и водоем у дома, - отметила Елена Бикузина, директор Южного филиала агентства недвижимости Vysotsky Estate города Хабаровска.

В связи с этим риелторы предлагают заранее подумать о том, какие плюсы есть у загородного дома по сравнению с жизнью в квартире.

- Это хорошая экология, близость леса, возможно, еще и водоема, чистый воздух, пространство для сада и огорода, зоны барбекю, гаража и прочее. Обычно площадь дома больше, чем у квартиры, и можно эту площадь увеличить, если необходимо. Не мешают соседи – нет слышимости, как в панельных домах, можно завести домашних животных и содержать их в природных условиях. Хорошие возможности для активного отдыха – велосипедных и просто прогулок, - добавила Елена Бикузина.

В то же время надо подумать, как добираться до работы, возить детей в школы, сады, секции и больницы.

- Есть и минусы проживания в загородном доме. Это и забота о собственных коммуникациях, никто за вас не почистит снег. Канализация и скважины иногда дают сбой, и их восстановлением занимаются сами собственники, а пробки при поездке в город отнимают много времени. Встают вопросы доставки продуктов и товаров. Как правило, жизнь за городом требует наличия автомобиля, и даже двух на семью. Обслуживание и содержание дома всегда дороже, чем коммунальные платежи в городской квартире, - считает Елена Бикузина.

Риелторы замечают, что в последнее время нет тенденции к стремительному переселению людей из города в собственные дома. С ростом цен на услуги ЖКХ желание хабаровчан купить свой дом рискует еще больше снизиться. С другой стороны, большие семьи, как правило, все равно рассматривают возможность покупки коттеджа вместо квартиры, а лучше — постройки его своими силами. Но в этом случае предстоит полностью погрузиться в процесс и искать самые выгодные предложения по покупке строительных материалов в плане соотношения цена/качество. Готовы ли к этому хабаровчане - большой вопрос. Чтобы на него ответить, мы просим читателей сайта пройти небольшой опрос. Ваши мнения помогут нам составить полноценную картину и подготовить серию актуальных материалов.

Напомним, что власти страны готовят новый законопроект, который должен упростить процесс покупки жилья для определенных категорий граждан. Недвижимость можно будет приобретать в рассрочку.

Игорь Скуловец, новости Хабаровска на DVHAB.ru