В последнее время во всем мире участился вид мошенничества, связанный с арендой жилья. Так как же сдать квартиру и при этом не лишиться ее?
Самым первым и, наверное, самым важным при сдаче квартиры или другой недвижимости является своевременное и грамотное составление договора между арендодателем и тем, кто непосредственно собирается снимать ваше жилье. Причем, абсолютно неважно, кто является арендатором: ваш дальний родственник, знакомый знакомого или совершенно незнакомый человек.
Поэтому, и, несмотря на отношения, в которых вы состоите с потенциальным съемщиком, необходимо обо всем договориться и прописать в документах заранее.
Важным пунктом в договоре является возможность собственника на осмотр квартиры, который он будет производить периодически. Ведь все мы неоднократно слышали, как кто-то сдавал квартиру милой семейной паре, а в итоге в квартире проживало намного больше человек, которых собственники никогда и не видели.
И именно поэтому также необходимо время от времени проверять чеки о предоставленных коммунальных услугах, что также позволит своевременно выявить "неожиданных гостей".
Кроме того, в наше время желательно просить арендатора внести взнос за жилье, что будет служить своеобразным гарантом и платежом на тот случай, если съемщики спешно выселятся из вашей недвижимости, при этом нанеся вред имуществу.
И именно поэтому еще одним важным пунктом перед сдачей собственности является заранее осуществленная опись имущества.
Если же в ходе общения с потенциальным арендатором или при получении паспортных данных возникли сомнения, то есть возможность проверить бушующего съемщика через службу безопасности, что позволит определить есть ли у него штрафы, нарушения и прочее.
Как выходит из этой статьи - сдать жилье не так уж и легко в наше время, как может показаться на первый взгляд. Помимо вышеперечисленного, желательно перед сдачей застраховать свою собственность.
А также, при решении работать с агентством по недвижимости необходимо тщательно подбирать риелтора, ведь существует еще один вид мошенничества, который напрямую связан уже с ними. Так называемые "лжериелторы" в наше время не являются редкостью. Поэтому крайне важно внимательно относиться к теме сдачи недвижимости и работе с агентствами.