На сайте ЦИАН появились интересные результаты соцопроса об ипотеке и аренде жилья.
Оформить ипотеку выгоднее, чем снимать жилье, уверено большинство участников опроса, проведенного «Росгосстрахом» совместно с «Банки.ру». Опрос был проведен в ноябре 2022 года среди 1485 жителей всех федеральных округов РФ в возрасте от 18 лет.
Согласно результатам исследования, 91% респондентов уверен, что в текущих условиях ипотека выгоднее аренды, а 75% опрошенных заявили, что в ближайший год планируют оформить кредит на покупку недвижимости.
По данным опроса, 58% респондентов готовы платить по ипотеке от 10 до 30 тыс. рублей в месяц. Каждый пятый готов ежемесячно платить от 30 до 50 тыс. рублей. Еще 11% опрошенных могут платить по ипотеке не более 10 тыс. рублей в месяц. Около 54% участников опроса считают приемлемым первоначальный взнос в размере до 500 тыс. рублей. Еще 25% респондентов готовы внести от 500 тыс. до 1 млн рублей.
Для 87% опрошенных размер ежемесячного платежа является более важным фактором, чем срок кредитования.
Я бы тоже выбрал ипотеку, у аренды очень много минусов. Ипотека - это все таки покупка собственного жилья, другое качество жизни.
Ставки по ипотеке сейчас адекватные.
Государство возвращает часть выплаченного вами НДФЛ (если работаете официально) в размере до 260 тыс. рублей (13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 2 млн. руб.) и плюс до 390 тыс. рублей (13% от суммы выплаченных процентов, но не более 3 млн. руб.).
Если в семье есть дети, можно использовать материнский капитал на оплату первоначального взноса по ипотеке или на погашение ипотечного кредита. Сейчас есть банки, которые одобряют ипотеку, даже если первоначальный взнос это только материнский капитал. То есть не надо ждать и копить деньги на первоначальный взнос.
Купленное жилье, как правило, в перспективе растет в цене. По данным Сбериндекса, в России за 2022 г. цены на готовое жилье выросли на 11%.
А вы как думаете, что сейчас выгоднее ипотека или аренда жилья?