«Деревни умирают! Даешь возрождение села!» — эти лозунги представители старшего поколения помнят еще с восьмидесятых годов прошлого века. Несколько десятилетий с тех пор прошло, а проблема эта актуальна до сих пор. Ну а пока где-то просто рассуждают, в Краснодарском крае тему возрождения сельских поселений решают на уровне властей: в регионе действует программа «Сельская усадьба», в рамках которой из бюджета выделяются средства для переселения людей в отдаленные населенные пункты.
Помощь на старте
Немного полезной информации: сельская усадьба — это земельный участок с жилым домом, хозяйственными постройками, сооружениями и прочим имуществом. По сути, такая усадьба — это место, где семья не только живет, но и работает, занимаясь производством сельхозпродукции.
В отдаленных населенных пунктах сельская усадьба — самый удобный способ организации жизни. Именно на это и сделана ставка. Желающим переехать в небольшие поселения предлагается земельный участок в безвозмездное пользование и субсидия в размере до четырех миллионов рублей на приобретение или строительство дома с хозпостройками.
Коротко о планах
Главная цель краевой программы «Сельская усадьба» — это сохранение и развитие исчезающих хуторов и сел и создание в них комфортных условий для жизни людей. Благодаря помощи государства жители малых населенных пунктов получают возможность трудиться фактически у себя же дома, у них пропадает необходимость мигрировать в города только ради того, чтобы найти там достойную работу.
Сельская усадьба подразумевает семейный бизнес, и для многих это отличный стимул к плодотворной работе: люди понимают, что их доход зависит только от них самих, а значит, они готовы трудиться, что называется, на совесть.
Немаловажный момент: сейчас в крае ведется активная работа по газификации, голубое топливо становится всё более доступным для жителей не только крупных населенных пунктов, но и небольших хуторов. И это тоже бонус для тех, кто хочет жить в сельской местности, вдали от шума и пыли городов.
Таким образом, благодаря программе «Сельская усадьба» есть все основания считать: она дает отличный толчок для роста уровня жизни на селе. Второй плюс программы: повышается эффективность использования сельскохозяйственных земель, а участки, которые ранее были брошены, обретают рачительных хозяев.
Чуть конкретики
В 2022 году на реализацию госпрограммы из регионального бюджета было выделено 25 миллионов рублей, планируется, что в 2023 году финансирование будет увеличено до сорока миллионов.
Организовать сельскую усадьбу можно в пяти муниципальных образования края: в Апшеронском, Белореченском, Лабинском, Мостовском и Отрадненском районах. В крае остается актуальным вопрос развития животноводства. А как известно, в этих районах как раз есть подходящие участки земли, которые можно пустить под пастбища. Например, в Отрадненском районе на сегодняшний день пустует около двух тысяч гектаров пастбищ. И возможность, участвуя в программе «Сельская усадьба», получить эти земли уже оценили по достоинству фермеры.
Сейчас очень популярным направлением стал сельский туризм. Организовать бизнес в этой сфере можно как раз благодаря господдержке. По экспертным оценкам, рентабельность сельского туризма в нашей стране может составлять 15—30 процентов. Так что семейный бизнес, организованный, как говорится, на земле, будет успешным.
Вкратце об условиях
Что нужно, чтобы стать участником программы «Сельская усадьба»?
Прежде всего — официально проживать на территории Краснодарского края не менее пяти лет, и это должно подтверждаться паспортными данными.
Еще одно условие: заявителю необходимо иметь не менее десяти процентов от суммы, которая нужна для покупки либо организации сельской усадьбы. Эти средства могут быть как свои, так и заемные.
Социальная выплата, на которую вправе рассчитывать заявитель, не может превышать четыре миллиона рублей. Порядок расчета стоимости строительства либо приобретения жилого дома четко определен. Всё зависит от стоимости одного квадратного метра жилья в сельской местности на территории края и от семейного положения будущего владельца сельской усадьбы. Одиноко проживающему гражданину положено жилое помещение площадью 33 квадратных метра. Семье из двух человек — 42 квадратных метра. Если семья больше, то на каждого домочадца добавляют еще по восемнадцать квадратных метров.
Социальная выплата на покупку или строительство сельской усадьбы осуществляется за счет средств краевого бюджета.
За деньги, полученные от государства, придется отчитаться. Строительство сельской усадьбы необходимо завершить не позднее чем за три года. Впоследствии все члены семьи, получившей субсидию, обязаны проживать в усадьбе и быть прописанными там не менее десяти лет.
Есть требования, и касающиеся земли. В течение десяти лет ее нельзя продать, переуступить или сдать в субаренду.
Право на получение социальной выплаты предоставляется заявителю только один раз. Другими словами, поэкспериментировать, бросить, а потом начать всё заново, с чистого листа, не получится. В народе говорят: «Взялся за гуж — не говори, что не дюж!», и к данному случаю эта пословица вполне подходит. Программа «Сельская усадьба» рассчитала на целеустремленных людей, которые хорошо знают, чего хотят, и готовы добросовестно трудиться, чтобы воплотить в жизнь свои планы.
Более подробно о программе «Сельская усадьба» можно ознакомиться на сайте Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края www.msh.krasnodar.ru.