Покупка квартиры – особенный момент. Вы долго этого ждали, вы прошли 7 кругов ада, чтобы накопить первоначальный взнос и получить одобрение на ипотеку, обсудили все с семьей и вот настало время выбирать свое будущее гнездышко.
Рекламные буклеты манят возможностями и обещают райскую жизнь в пределах Подмосковья. Однако все может оказаться гораздо хуже.
Итак, ТОП 5 ошибок, которые Вы можете совершить при выборе квартиры:
1. Поспешное решение. Часто люди стремятся поскорее заключить сделку – и это самая распространённая ошибка. К тому же если Вы определились до конца с тем, что Вам нужно. Тщательно изучите район, всю имеющуюся инфраструктуру. Познакомьтесь со всей проектной документацией.
Перед тем как принимать решение о встрече с представителем отдела продаж застройщика, изучите все предложения в этом же ценовом диапазоне, возможно Вы пропускайте отличный вариант, который подойдет Вам больше.
2. Вы не посмотрели квартиру или строительную площадку перед тем, как совершать сделку. Да если до сдачи осталось совсем немного и квартиры уже на стадии отделки или продажи скорее всего Вы посетите объект, но, если Ваш будущий дом только строится – обязательно посетите площадку. Вы ведь не хотите, чтобы окна Вашей квартиры выходили на стенку торгового центра, кладбище или парковку. Только так Вы сможете оценить экологию района – обещанного лесопарка на месте может и не оказаться, его транспортную доступность - обещанную новую ветку метро могут и не достроить).
3. Не забудьте тщательно изучить планировку. На макете застройщик нарисует в маленькой спальне огромную кровать, шкаф и стенку, но это не значит, что в реальности все это туда влезет. Изучите расположение мокрых зон, внимательно изучите размеры жилых и нежилых помещений.
4. Этажность. Жилье на верхних этажах всегда стоит на 10-15 процентов дороже, но при этом не факт, что Вы получите отличный вид на город – ведь рядом с Вами могут построить новый жилой корпус – изучите внимательно.
5. Перспектива – изучите что будет происходить в Вашей локации в ближайшие несколько лет.