Гостиные дворы, особые пространства для торговли, существовали в Петербурге практически с момента его основания. И, конечно, в большом городе гостиный двор мог быть не один. Однако здание на Невском, 35 на момент своей постройки стало крупнейшим торговым помещением во всей Российской империи. Указ о возведении Гостиного двора в один этаж на погребах с галереями был издан в 1748 году. Проект будущего здания утвердили лишь почти десять лет спустя: долго не утихали споры, кто же будет оплачивать строительство, государство или купцы. Наконец в 1757 году утвердили Растрелли, финансировать который всё же пришлось купечеству. Выстроенные лавки было повелено отдать инвесторам в вечное и потомственное владение. Однако воплотить проект Растрелли не удалось: в то время как купцов интересовала практичность здания, архитектор намеревался вложить немало средств в пышные скульптурные украшения. Тогда новым автором Гостиного двора стал Валлен-Деламот, первый в России профессор архитектуры Императорс