Схема расположения предназначения для визуализации границ нового участка или прирезку к существующему. Стандарт оформления утверждён кадастровой палатой. Подробнее о СРЗУ.
Для самостоятельной подготовки схем Росреестр подготовил сервис, который доступен в личном кабинете на их сайте. Разберёмся подробно, как с помощью сервиса сделать документы.
Пошаговая инструкция подготовки СРЗУ
Заказываем выписку из ЕГРН на кадастровый квартал
Для заказа переходим на сайт кадастровой палаты. Авторизуемся через госуслуги. В поиске находим номер квартала для вашего участка.
Выбираем квартал и оформляем заказ. Стоимость выписки – 350 ₽. Срок подготовки в среднем 15 минут.
Как только кадастровая плата подготовит информацию, вам придёт уведомление на почту, привязанную к госуслугам. Возвращаемся на сайт, переходим в раздел заказы и скачиваем результат.
В скаченном архиве нам нужен файл в формате XML.
Если вы не знаете кадастровый квартал интересующей территории:
- Перейдите на кадастровую карту
- Найдите место, где будет готовиться схема
- В поиске выберите квартал
- Кликните на участок
Подгружаем выписку в сервис Росреестра
Заходим в личный кабинет lk.rosreestr.ru и оплачиваем подготовку схемы. Переходим в раздел «Мой баланс», кликаем на «подготовка СРЗУ» и «Внести оплату». Стоимость подготовки – 100 ₽. Оплата приходит в течение 12 часов.
Оплата подготовки СРЗУ в Росреестре
После подтверждения оплаты появляется возможность воспользоваться сервисом. Перейдите в «Мои услуги и сервисы», далее «Подготовка схемы расположения земельного участка».
Загружаем в программу файл в формате XML
Рисуем участок
Появится окно с кадастровым кварталом, на котором можно рисовать новый участок или увеличить территорию существующего.
После отрисовки нажмите «привязать узлы» и отправьте на проверку чертёж.
Скачиваем документ
После удачной проверки можно скачать итоговую схему для подачи в администрацию в разделе «Посмотреть мои СРЗУ».
В архиве файл в формате PDF, который необходимо подать в администрацию.
Полезный материал по теме
Как проверить СРЗУ и какие могут быть причины отказы от администрации
Как узаконить увеличение участка
Как взять в аренду и выкупить землю у государства
Как подать схему на прирезку в Московской области
Источник: сайт компании Геоплюс.