Арбитражный суд Севастополя вынес определение о принятии к производству дело по иску департамента по земельным и имущественным отношениям к ООО Крымградо о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.08.2018 за период с 15.08.2018 по 31.05.2022 в размере 3 271 608,71 руб., пени в размере 99 367,25 руб. Речь об участке под ЖК Гагаринские высотки. С момента заключения в мае 2018 договора аренды, это ООО не платило за земельный участок.
В 2007 году данный жилой комплекс начала строить компания Киевгорстрой. Более 10 лет стройка была заморожена. После этого ООО Крымградо, аффилированное со структурами Севастопольстроя, приобрело участок вместе с недостроенным зданием, и возобновило строительство 16-ти этажек в микрорайоне улиц Шевченко Маринеско Молодых строителей. Крымградо начало строительство благодаря заключенному договору аренды департамента по имущественным и земельным отношениям, когда городом руководил Дмитрий Овсянников. Решение суда никто из здания по ул. Ленина, 2 оспаривать не стал. В апреле 2022 года Гагаринские высотки ввели в строй.
Сейчас на ул. Маринеско возвышаются три шестнадцатиэтажки с уже распроданными в них квадратными метрами.
После того, как в конце 2021 года департамент архитектуры и градостроительства отказал Крымградо в разрешении на ввод в эксплуатацию отстроенного комплекса, была совершена атака на социальные сети губернатора Севастополя раскупившими квадратные метры в сомнительном комплексе дольщиками. Тогда в прямом эфире государственного телеканала губернатор Севастополя Михаил Развожаев прокомментировал ситуацию с ЖК Гагаринские высотки таким образом: Застройщик прикрывается людьми как щитом.
И это не первая скандальная история Севастопольстроя — сотни севастопольских семей, приобретя новые квартиры в жилищном комплексе Архитектор-3 по адресу: Камышовое шоссе, 37, столкнулись с многочисленными нарушениями и массой проблем: неблагоустроенная придомовая территория, неудобный выезд со двора, шум и пыль от строящейся рядом магистрали. Все это итог того, что застройщик возводил дом на разрешительном пакете документов с сомнительным украинским прошлым. Благоустройством территории и проведением дворового освещения вместо застройщика занимался город.
О том, что пока суд да дело, взять с ООО будет уже нечего, основания так предполагать дают некоторые предпосылки. Судя по всему, ряд дольщиков выдвинули Крымградо материальные требования за несвоевременно предоставленное по договорам жилье. На данный момент у застройщика 23 непогашенных исполнительных производства на 3,3 млн. руб.