Такое право имеют налогоплательщики налога на доходы по ставке 13% при покупке квартиры в новостройке. Но при условии, что в акт приёмки квартиры были внесены подробные сведения о всех недоделках.
Деньги возвращаются из госбюджета в сумме уплаченного налогоплательщиком НДФЛ за предыдущие три года в размере не более 260 000 рублей, если затраты на доделку квартиры окажутся больше, тогда оставшуюся часть суммы государство будет возвращать в последующие годы, по итогам налогообложения доходов покупателя такого жилья.
- Если в семье, купившей квартиру в общую собственность, имеются несколько налогоплательщиков НДФЛ, то каждый из них имеет право на налоговый вычет в размере 260 тыс рублей.
Налоговый вычет можно оформит как у своего работодателя, так и при личном обращении в налоговый орган. Если ваш работодатель применяет автоматизированную упрощённую систему налогообложения, тогда имущественный налоговый вычет вам не предоставят.
Заявление на вычет рассматривается в течении 3-х месяцев, и при его одобрении сумму возврата налогового вычета перечислят на карту МИР в течении месяца.
Подавая заявление на налоговый вычет налогоплательщику нужно будет приложить документы, подтверждающие его расходы на доделку. В них включаются расходы на разработку проекта доделки квартиры, на закупку строй материалов и на оплату работы исполнителей работ.
Исполнители должны иметь регистрацию в налоговой инспекции, то есть быть официальными самозанятыми специалистами или ИПБОЮЛ, или юридическими лицами. Описание работ, выполненных любым из указанных подрядчиков, должно быть однозначно записано, как в договоре подряда, так и в чеках или Актах выполненных работ, и соответствовать формулировкам, указанных в ОКВЭД.