Товарищество собственников жилья мы организовали сравнительно недавно. Дом у нас небольшой и довольно дружный. Как-то сидели мы с некоторыми жильцами во дворе, разговаривали и решили, что управляющая компания не очень справляется. Обсудили все, решили что будем сами этим заниматься. Выбрали председателя и двух помощников, чтобы председателю проще было. Я оказался одним из помощников, так сказать, по технической части. Именно поэтому мне пришлось решать вопрос с видеонаблюдением.
Зачем нам вообще видеонаблюдение в ТСЖ
Вопрос установки видеонаблюдения подняли несколько жильцов. Они были уверены, что без этого никак вообще нельзя. Кое-кто был против, но большинство проголосовало, что этот вопрос нужно решить, хоть и не срочно. Отложили на будущее. И тут ситуация: кто-то разрисовал двери в лифте!
Неприличные надписи и срамные рисунки на дверях лифта появились в ночь с субботы на воскресенье, так что мы сначала решили, что это кто-то позабавился из случайных гостей. Может к кому-то из подростков друзья приходили или просто какая-то нетрезвая компания в гости забрела. Домофон у нас есть, но работает он, честно говоря, не очень — смена дверей на те, что с видеозаписью, тоже среди будущих задач. Однако все оказалось не так просто.
Двери лифта мы отмыли — одна из жильцов нашего дома работает в клининге, она принесла какие-то ядреные средства и помогла избавиться от безобразия. Конечно, немного краска на дверях пострадала, но мы решили что, ничего, бывает. И вроде бы все хорошо, но через несколько дней надписи и рисунки появились снова!
Мы созвали небольшое собрание из заинтересованных жильцов. Было решено, во-первых, ускорить установку видеонаблюдения, во-вторых, надписи — стереть. Первую задачу поручили снова профессиональному клинеру, вторую — мне. Я должен был выбрать фирму, которая занимается видеонаблюдением или как-то иначе решить этот вопрос.
ТСЖ и видеонаблюдение: сложности установки
Сначала я думал, что поставить видеонаблюдение в ТСЖ вообще не проблема: просто звонишь куда надо, приезжают ребята и устанавливают. Но жизнь оказалась сложнее. Столкнулся с такими проблемами:
- нужно проект. То есть, нужно все официально, чтобы было заверено, разрешение получено в соответствующих органах, иначе можно получить штраф (какие именно штрафы выдаются, не разбирался, но, судя по всему, есть);
- все компании, которые работают с ТСЖ, берут в два-три раза дороже, чем обычно. Особенно, если нужно срочно;
- необходимо, чтобы фирма была готова заключить договор официально, как с юридическим лицом. Таких найти не так-то просто.
К таким сложностям я готов не был, так что меня это все немного расстроило. Но задача была поставлена, так что я начал искать людей. Однако и тут оказался подвох: дверь продолжали разрисовывать, более того, ее даже помяли, как будто пытались открыть. В общем, ждать не было никакой возможности, нужно было срочно ставить камеры, пока наше общедомовое имущество живо.
Решение — ставить камеры своими силами
Все эти препоны, которые мне открылись, я озвучил на следующем маленьком собрании. В итоге приняли решение искать фирму, которая поставить видеонаблюдение — на будущее. А пока что установить какое-то оборудование своими силами, неофициально. Я как технарь за эту задачу взялся.
К системе предъявлялись простые требования:
- незаметная, чтобы никакая проверка не обнаружила;
- простая, чтобы можно было выдать за личную инициативу;
- легкий монтаж и демонтаж.
В итоге я решил взять недорогой комплект, чтобы никаких лишних проблем с покупкой оборудования у меня не было. Ставить тоже решил своими руками.
Выбранное оборудование
Комплект видеонаблюдения я покупал на сайте Видеомаркет.рф. Если честно, взял самый дешевый с самыми компактными камерами. Это, получается, был набор из четырех камер, видеорегистратора, блока питания и шнуров. Этакий минимальный набор туриста.
Камеры брал, ориентируясь на корпус. Мне нужны были купольные внутренние, они самые незаметные и компактные. Четыре штуки, конечно, многовато, хватило бы и двух (в итоге две только и поставил), но по цене комплект получался даже выгоднее, чем отдельно покупать каждую.
Характеристики камеры:
- 80° угол обзора, вполне достаточно для нашей ситуации;
- наличие ночного режима, что удобно на случай, если не будет работать свет. У нас стоят датчики, но они не всегда срабатывают, а иногда выключаются;
- возможность записи по детектору движения, по расписанию;
- видео 1920х1080, скорость записи 25 кадров в секунду;
- можно писать на флешку циклично;
- есть продуманная система управления через интернет с помощью компьютера, планшета или смартфона;
- матрица - 1/2.8" SONY335 +FH8538M;
- степень защиты корпуса высокая, я даже удивился. Некоторые устройства с IP-66 на улицу ставят, а эта предназначена для помещения;
- много режимов работы: AHD, TVI, CVI, CVBS, DNR, DWDR.
В общем, камеры довольно современные и отлично пишут. От себя скажу, что картинка хорошая, можно ставить даже в каком-нибудь магазине, чтобы следить за залом. У нас была четкая и адекватная картинка.
У камеры антивандальный корпус, так что о защите мы позаботились. Сломать ее сложно, если только чем-то закрасить или заклеить. Но это, опять же, мы увидим, кто постарался. Ну и еще хороший бонус, что камерам не нужно поддерживать какой-то спец режим рабочей температуры. Производитель говорит, что они хорошо работают даже при -35°С. В подъезде такого не бывает, но все равно приятно.
Как организовали установку
Параллельно, пока я решал вопрос с этим комплектом камер, я консультировался со всякими компаниями, которые делают видеонаблюдение в домах. Из бесед со специалистами узнал, что вообще камеры подключаются к общедомовой системе и питаются от этой электросети. Я, конечно, не мог так сделать. Пришлось опять собираться с активистами ТСЖ.
В итоге мне повезло, что одна из активисток живет на первом этаже, причем рядом с площадкой. Решили поставить оборудование к ней и протянуть кабель до камеры в коридор. Не могу сказать, что это была простая задачка, но мы с ней справились. Поставили камеры, все ОК. Начали ждать.
Кстати, монтируются камеры довольно легко. Я справился за несколько минут с установкой. Больше проблем было с тем, чтобы все настроить и объединить в единую систему.
Чем все закончилось
Первые пару дней никого не было, так что я уж думал, может зря поставил камеры. Но потом поймали злоумышленника. Оказался сын-подросток той самой женщины, которая работает клинером. Что-то они не поделили, а он занимается граффити. Рисует в основном на всяких заборах, а мать ему возьми да и скажи, что, мол, не вздумай в подъезде, отмывать придется нам. Он, видимо, припомнил, и нарисовал. Знал, что камер нет.
Заставили чистить его художества, что поделать. Оплачивать поломку двери не стали требовать, он говорит, что не делал. Ну, на камере видно, что он просто рисовал, так что доказательств у нас нет. Но трудотерапией пришлось пацану заняться. Ну и еще нескольких интересных поймали, девица одна семечки на пол плевала, а другая — пенсионерка — в чужие ящики лазила и забирала газеты. Брала только бесплатные, но все равно неприятно. Обеих предупредили.
Камеры у нас до сих пор стоят, потому что установку видеонаблюдения в ТСЖ я до сих пор не согласовал. Пока нашли только фирму, которая готова сделать. Они занимаются проектом. Многие просто отказывались, когда узнавали, что ТСЖ. Один менеджер по секрету сказал, что ТСЖ обычно неблагодарные клиенты: делать нужно как для юридических лиц, а денег у них мало, платить много не готовы. Так что не знаю, когда мы поставим в итоге видеонаблюдение официально.
Выводы
Видеонаблюдение в жилом доме, во многоэтажке, — вещь необходимая. И ее можно сделать своими руками. Правда могут быть проблемы с установкой, потому что нежелательно сверлить на площадке. Но можно взять камеры, которые подключаются по Wi-Fi. Но лучше сделать все правильно, хотя бы проект. Там по нему уже можно самому поставить большую часть оборудования. Ну или поискать фирму, которая быстро сделает. Это тоже реально, но почти всегда дорого.
Это была история из нашей рубрики "Личный опыт". За годы работы мы узнали много историй от наших клиентов! Нравится рубрика?
Видеомаркет.РФ – надежно, безопасно, удобно!
📍г. Казань, ул. Гаврилова, 10а,
📍Оренбургский тракт, 170
📞 +7 (843) 255 50 52