Я сразу скажу, я буду говорить конкретно и расскажу все шаги своего бизнеса, не буду лить воду как «типичный бизнесмен» из интернета. Говорю как есть.
Конечно в волокиту с производством я залез не один, а с 2-мы своими друзьями и партнёрами по переписке из интернета (нет). Мы посидели, подумали, собрали по сусекам деньги какие были, облазили все местные фонтаны, постояли в переходах и поискали на улице рубли, вкинулись в общую кучу и полетели искать помещение.
Нашли быстро, мозги не парили.
Параметры первичного поиска: большое от 500 кв.м, удобное расположение, инфраструктура и доступность. Ремонт по-возможности.
Нашли на авито, по фотографии и заданным параметрам, договорились с собственником, приехали посмотрели, цена устроила и стартанули. Накидали простой договор, получили ключи и заехали.
💷 Цена вопроса 100 000 в месяц за 753 кв.м, 132,8 рубля за 1 кв.м. при средней цене на рынке от 250 рублей за 1 кв. м.
💷 От 10 до 30 тыс. коммуналка ежемесячно в зависимости от сезона.
Для аренды подготовили сразу бюджет простоя:
На 4 месяца вперёд отложили денег.
✅плюсы: большое помещение, недорогие аренда и ком.услуги, хорошая доступность в черте города.
⛔минусы:второй этаж, отсутствие ремонта.
📂Итоги и выводы:
🌞Проблем с поиском не было, нашли объявление от собственника, быстро договорились, быстро начали.
💀как оказалось в последствии - второй этаж это проблема транспортировки продукции и входящего сырья.
По помещению и подобному бизнесу скажу сразу, помещение большое я взял под объемы продукции, так как предварительно нашёл через знакомого точку сбыта, для старта такое не надо. 50-100 кв.м хватит. Можно взять вообще контейнер специальный, о нем чуть позже расскажу.
Фотографии первых этапов открытия будут в низком качестве, т.к на тот момент у меня был хуавей за 6 т.р. и качество фотографий на нём оставляло желать лучшего.
Выглядело это дело в момент поиска вот так, таким его и забрали:
Оборудование на фотографии завезли уже мы к концу дня съема помещения, рохля тоже наша.