Две трети россиян хотят улучшить жилищные условия, но не имеют для этого финансовых возможностей, отмечают эксперты Минстроя РФ в стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства страны до 2030 года. Это станет одним из препятствий для достижения целей, стоящих перед отраслью.
За предстоящие семь лет строители хотят возвести более 1 млрд кв. м жилья. В результате на каждого россиянина будет приходиться по 33,3 «квадрата» вместо нынешних 27,8 кв. м. Предполагается, что покупка, строительство или аренда квартиры или дома к 2030 году станет доступна для двух третей жителей страны - то есть для всего экономически активного населения.
«Предусмотрено развитие рынка ипотечного кредитования, в том числе за счет льготных ипотечных программ, направленных на поддержку отдельных категорий граждан: семей с детьми, молодых профессионалов и других категорий», - отмечено в документе.
По планам строителей, каждый год новоселье смогут справить как минимум 5 млн семей, жилой фонд будет обновлен более чем на 20% к 2030 году, а вводить в эксплуатацию будут по 120 млн кв. м жилья ежегодно. В прошлом году все строительство — жилое и нежилое — дало 148,8 млн кв. м новой площади.
Помимо тех, кто сам будет приобретать себе жилье за счет ипотеки или самостоятельно накопив деньги, квартиры смогут получить обманутые дольщики, участники новой программы расселения ветхого и аварийного жилья, а также те, кому государство обязано предоставить жилье по закону, например, дети-сироты.
При этом на долю многоквартирных домов придется лишь чуть больше половины вводимого нового жилого фонда — 550 млн кв. м из 1 млрд кв. м, которые должны быть построены к 2030 году. Остальное — индивидуальное жилищное строительство, которое государство намерено также активно поддерживать.
Ранее заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев сообщил, то решение, будут ли продлять программу льготной ипотеки, которая должна завершиться 31 декабря 2022 года, еще не принято.