Любая стройка состоит из трех составляющих — Качество, Срок, Цена. О качестве кричат на каждом углу, как правило, не подозревая о том, что это такое. Цена работ является вечным предметом торгов между сторонами. Но почему все забывают о единственном невосполнимом ресурсе — Время или Сроки?
2002 год. Магазин Адидас-Соломон. Заказчик старый знакомый — вполне адекватный и очень креативный человек. Изначально нам давали 2 месяца на эту работу, но человек предполагает, а другой человек тасует колоду.
Старый арендатор ни в какую не захотел выезжать из помещения до самого конца срока аренды. Беда в том, что торжественное открытие магазина уже назначено главным Адидасом и дата согласована с самыми ТОП. Причем не в России. Франшиза, куда деваться!
в итоге, мы получаем следующие вводные: 565м2 полной отделки за 28 дней! На 30 сентября назначен банкет с девочками, телевидением и темнокожими баскетболистами. В календаре 2 сентября!
860м2 стен и колонн ГКЛ в два слоя
600м.п. закладных для крепления оборудования
180м2 потолка ГКЛ,с коробами
420м2 Армстронг металлический с перфорацией
320 светильников и прожекторов
Тогда я и применил впервые повышение цены при сокращении сроков. Читайте до конца и я расскажу как рассчитываются срок работ.
— Юра! Двойная цена работ или я отказываюсь... Но Юра бизнесмен от Бога и ни секунды не думая отвечает:
— Не вопрос! Но если не успеешь, аренда за твой счет! 17 тысяч рублей в день.
Однако! При стоимости всех работ 190 тысяч, на такие штрафы я еще никогда не попадал. Но дополнительные 190 тысяч бонуса манили и я решил рискнуть.
Попотеть пришлось изрядно. Магазин не самый простой и добавил сложностей владелец помещения. Он запретил бурить отверстия в мраморной облицовке колонн и арок. А у меня по проекту, весь магазин обшит ГКЛ и вкруговую закладные под Торговое оборудование.
Если интересно, расскажу как это делалось в 2002 году. Узлы согласовывались с технологами Кнауф. Я проходил у них обучение, за три года до этого.
Наша команда справилась со всеми задачами и к 25 сентября стало понятно, что мы успеваем, но...Опять возникли непредвиденные какули. Видимо стройка без них не может!
Прибегает запыханый Юра и прям в голос кричит:
— Мужики, выручайте! Турки сорвали поставку Торгового оборудования и приедет только завтра вечером. Надо собрать за 3 дня! Мерчендайзеры из Москвы уже приехали и они уверяют, что это нереально. Справитесь?
— А я знаю? Я это оборудование в глаза не видел, такие магазины не строил и вообще Адидас не ношу. Мне по ширине ноги, больше подходит колодка Рибок.
— Парни! Если вы не справитесь, то никто не справиться!
Блин! Купил молодость лестью. Что бы развеять мои последние сомнения, Юра предложил добавить за монтаж оборудования еще 100 тысяч. Юра умел уговаривать, а мы умели работать.
26 Сентября (за четыре дня до открытия) во двор вкатилось два СуперМАЗа и если честно, я вспотел от страха. Надо отдать должное, нас спасли парни из Москвы — те самые мерчендайзеры, которые уже приехали расставлять товар на то самое оборудование, что пока чалилось в кузовах грузовиков.
Старшого мерчера звали Макс. Он согласился остаться с нами на первую ночь и это нас спасло. Он все коробки разложил прямо по стенам где что будет собираться. Причем в очередности сборки- сверху вниз ноги, стойки, полки. Всё показал, все рассказал и за это ему нижайший поклон!
В два часа ночи, при сборке стоек выяснилось — турецкие слесарюги не дорезали резьбы. Гайки не накручиваются от слова совсем. Монтажник Дима тут же вспомнил, что у него в гараже есть набор резьбовых плашек. В три ночи мы уже дорабатываем янычарские косяки, но...
На монтаж стоек, нужны длинные биты. Минимум 160мм и у нас таких нет. Круглосуточный магазин автозапчастей-три длинных отвертки — болгарка. отпиливаем ручки! Бит готов.
Мы успели. Трое суток не спали, но успели. Макс со своей командой уже раскладывал последние вьетнамские башмаки, а мы сидели на складе со стеклянными глазами. И вдруг к нам заходит Юра и зовет с собой.
— Мужики, пошли со мной. Дело есть.
— Юра! Мы еле дышим и сил нет даже переодеться в чистое. Какое на \фиг дело?!
Тащит нас в зал чуть не за руки, а нас от этого магазина уже подташнивает.
Посреди зала стоит стол, на столе шампанское, икорка с фруктами. Рядом стоят красивые женщины и импозантные мужчины. А мы в грязных робах, с чумазыми рожами и Юра нам пихает каждому по бокалу шампанского. Нас трое и все почему-то смотрят на нас. И Юра сказал:
— Друзья! Моя идея многим казалась авантюрной, но мы справились! Я хочу первый тост поднять за этих Парней, благодаря которым всё получилось! Если бы не эти Мужчины с их мастерством, ничего бы у меня не получилось!
И вся модная тусовка выпила за нас! Грязных, уставших и отрешенных.
Сейчас я не вспомню куда были потрачены эти бешенные по тем временам деньги. Я не вспомню имена и фамилии всех участников.
Но этот тост, я запомнил на всю жизнь!
Задать мне вопрос ✍️ или заказать консультацию можно 👉 на этой странице . И жду вас в своём Телеграм. Там, помимо свежих статей, буду делиться мыслями без оглядки на Дзеновскую цензуру. Всех благ.
