С интересным явлением я столкнулся, когда начал продавать свою квартиру. В первые дни после публикации объявления я получал до 10 спам-звонков в день от представителей славной профессии "риэлтор". Хотя в объявлении было указано, что есть свой агент и других прошу не
беспокоить, дабы понапрасну не терять ни своё ни чужое время.
Но на это никто не обращает внимание. Разговор начинается шаблонно. Говорят, что работают по моему району. Задают несколько дежурных фраз про квартиру, документы. Затем между делом просят разрешение предлагать мою квартиру своим клиентам. Это такая лукавая фраза, которая предполагает, что агент опубликует на различных ресурсах объявление от своего имени.
В конце разговора почти все задают вопрос о том, готов ли я заплатить комиссию агенту, если он приведет покупателя. На мой отрицательный ответ следует негативная реакция, которая заключается в том, что клиента от них я вряд ли увижу. "Ну и не очень то и надо" - отвечаю я.
Я удивляюсь клиентам этих горе-риэлторов. Как же им удалось обратится за помощью в поиске жилья к нечистоплотным людям. Они со своей стороны платят 100-200 тыс агенту за подбор объекта недвижимости. Агент же пытается получить еще 50-100 тыс с продавца, шантажируя его тем, что покупателя от него тот не увидит.
В итоге выходит, что квартиру люди покупают ту, хозяин которой предложил "откат" риэлтору, а не ту которая наиболее им подходит.
Как я уже написал в заголовке. На мой взгляд это обман. Пользуйтесь услугами проверенных агентов. Сарафанное радио вам в помощь.
Подписывайтесь и читайте другие мои статьи.