Бизнес-идея АН Алексея Гусева проста, уникальна, а формат работы с регионами в хорошем качестве в России пока отсутствует (посмотрите ролик по ссылке)
Кросс-региональные услуги сотрудничества больших агрегаторов показали себя неэффективными прежде всего из-за отсутствия индивидуального подхода и очень слабой экспертности в знании менталитета региональных клиентов. Логистика больших организаций в принципе исключает индивидуальную детальную проработку клиента или его недвижимости. Поэтому мы и здесь!
Сегодня мы проговорим поэтапно, как мы работаем с теми, кто хочет переехать в Питер, перевезти сюда ребёнка на учёбу, продать в Санкт-Петербурге квартиру, вообще как-то решить свой жилищный вопрос в нашем городе
- Во-первых, мы, по необходимости, встречаем человека в аэропорту или на вокзале и при этом заранее бронируем ему апартаменты. Естественно уровень сервиса в апартах сперва согласуется с клиентом. Как и стоимость проживания.
- Во-вторых, встречаемся в офисе, выслушиваем более подробно запрос, затем выявляем потребности, которые, как правило, никогда не совпадают с запросом. И уже здесь, учитывая потребности и финансовые возможности клиентов планируем целевую экскурсию по городу
- При встрече в офисе, мы, как правило, приглашаем ипотечного специалиста, так как разобраться во всех 114 ипотечных программах, действующих сейчас в городе, клиенту не под силу. Мало кто из заемщиков действительно садится и считает, какой продукт ему выгоднее взять. Это и неудивительно, потому что финансовые модели сложны. Первоначальный взнос, ежемесячный платёж, итоговая сумма квартиры после всех акций и удорожаний — с этим справиться под силу только специалисту.
- В-третьих, разобравшись со всем этим, мы устраиваем клиенту автомобильную экскурсию по городу и по всем жилищным комплексам, что подходят по параметрам, выясненным из беседы в офисе.
- В четвёртых. В процессе совершения сделки купли -продажи недвижимости наши сотрудники, юристы, ипотечные брокеры, менеджеры, агенты курируют все этапы сделки. Клиент ни на секунду не остаётся один. Более того, мы тщательно проговариваем и комментируем клиенту все моменты, что происходят в процессе сделки.
- И, наконец, небольшой, но существенный бонус, клиентам выбравшим и купившим через нас квартиру (а конверсия у нас высокая, почти 90% клиентов уезжают с покупкой), мы оплачиваем все затраты: билеты, проживание и прочие расходы, связанные с покупкой. Кстати, это касается, как готового жилья, так и квартир в строящихся комплексах.
Для продавцов недвижимости в Питере: инвесторов и клиентов.
Так вот, вам надо запомнить - продать квартиру в Санкт-Петербурге можно только находясь в Санкт-Петербурге. Почти половина продаж происходит через внутренние, закрытые межагентские базы, а те объявления, которые выставляются на известных маркетплейсах (Авито, ЦИАН и Домклик и прочих), требуют постоянного контроля и грамотного продвижения. Уже для всех очевидно, в свете последних событий, что рынок чрезвычайно усложнился, и что работая эксклюзивно вы получаете гораздо большую выгоду, чем работая со всеми.
☝🏼Со всеми - это значит ни с кем. Нужна тщательная проработка каждого нюанса, нужна ответственность. А это большие трудозатраты. Это очевидно.
По вопросам сотрудничества:
+7(921)943-82-28 - Алексей Владимирович Гусев
Подписывайтесь на наши соцсети:
Телеграм-канал
Группа ВКонтакте
Сайт