Этот вариант выпал мне на местном авито практически случайно. Я полагал, что зимой будет резкий спад цен: ну должны же продавцы понять, что не планируют переезжающие платить такие цены ни за что! Но, увы, упало только количество предложений.
И тут смотрю, какая-то однушка. Чтобы вы понимали, тут даже специалисты отвратительно составляют объявления: фото-огрызки, скудное описание и т.д. То есть даже про этаж приходится уточнять. Продавец ответил, что этаж первый. Что ж, сразу минус для нас, но надо посмотреть. Тем более, указан торг, да и квартира удачно расположена.
Продавец довольно специфический, хамоватый, сходу - Ас-саляму алейкум, к чему это?
Подъезд ужасный, поломанные почтовые ящики, какие-то трущобы.
Квартирка небольшая, квадратов сорок.
Кухня мне понравилась, такой милый уголок. У меня вообще слабость к небольшим кухонькам. Только представьте, как бы здесь было классно установить барную стойку. Получилась бы П-образная кухня - самое-то.
Из окна слева не видно ничего, кусок дома, вообще не понял, к чему оно там.
Обожаю эти встроенные шкафы, они почти везде есть, очень удобно. Что сказать, скромная гостиная. Света недостаточно, мало того, что первый этаж, так ещё и в углублении.
Всё вроде добротное, но старое. Квартира продаётся с пометкой - под ремонт, так что вопросов быть не может. Хочу обратить внимание, насколько отличается эта квартира под ремонт, от тех же питерских. Тут можно и просто всё покрасить, а можно и выдрать с корнем, сделать заново. В С-Пб квартира под ремонт - это значит ещё такая же сумма сверху, потому что и полы надо вскрывать, и сантехнику менять, а может и стены сносить, потому что они кривые. А тут всё не так плохо, визуально, по крайней мере.
Спальня совсем крохотная, и всё бы ничего, но я даже не представляю, как здесь хотя бы кровать встанет: с одной стороны - открывается шкаф, с другой - дверь на балкон, у третьей стены - окно, позади - уже дверь. Да и кроме кровати ничего и не влезет, даже маленький столик.
А главная причина, по которой мы не рассматриваем эту квартиру, была замечена именно в этой спальне: прямо при нас капало с потолка! Продавец что-то там пытался объяснить, вроде труба сливная забилась, вроде ливнёвки, как она тогда внутрь заливает? Как по мне, это самое настоящее дно, не могу представить, чтобы я так кому-то квартиру продавал. Ну реши ты эту проблему, даже оставь все эти разводы на потолке, но капать не должно. А сверху живёт бабушка - это мой персональный триггер, я уже догадался, что вероятно, она тупо заливает квартиру снизу, других объяснений нет.
Стоимость квартиры. В объявлении - 61 тысяча евро, по словам продавца - 62, со скидкой - 60. Взяли бы?