Когда вы выставили квартиру на продажу на различных сайтах для продаж вы подготовьтесь морально к различного рода звонкам😉ко многим лучше относиться снисходительно, например - риелторы(это их работа,они тоже хотят кушать,большинство из них безграмотны,навязчивы,беспардонные,наглые,грубые и считают,что они прям Боги в своей сфере🤷♀️)Не принимайте близко к сердцу, задавайте максимум вопросов и через время они забудут о вас,а вы о них.Не торопитесь назначать встречу без предварительной беседы,задавайте вопросы-первоначальный взнос,материнский капитал, ипотека на какую сумму одобрена и т.д.Благодаря электронной сделке через банки всё упрощается,я об этом уже писала и вам не стоит переживать что и как👍
Но вот общение "интересное"и курьезы возникают и при таких серьёзных продажах🤷♀️человеческий фактор и в силу безграмотности некоторые люди думают,что если им одобрил банк ипотеку,всё, они с деньгами и читать подробности не имеет смысла.
Приходят с важным видом смотрят,вслух размышляют где и что они поставят,что будет висеть и т.п.,а в итоге начинаем разговор про сделку и ....здравствуйте....первоначального взноса нет и они мне в наглую заявляют, что я подпишу в договоре купли-продажи, что я получила первоначальный взнос, а стоимость квартиры поднимем на эту сумму 🤯Многие люди думают, что продавцу деваться некуда и он с удовольствием пойдёт на нарушение закона, но я не советую идти на сделку с такими подводными камнями. Одна потенциальная покупательница попросила у меня ключи,чтобы посмотреть, как она справится с открыванием моей входной двери....what???🤨Еще диалога до сделки не дошло,а она уже ключи примеряет🤭и в итоге тоже без первоначального взноса....и уверяла меня,что она хорошая,но давайте подумаем🤔квартира 5млн. и плюс по её схеме 15%обязательного первоначального взноса для ипотеки от банка и того 5750000,а она одна с 2 детьми....уже без материнского капитала 😶нет слов....
Еще была женщина в годах,искала квартиру для сына,который уехал за невестой в какую-то глубинку и она не хочет,чтобы эта новая родственница поселилась у неё и просила продать на 1млн.дешевле,т.к.ей надо,а мы еще заработаем и купим другое и т.д.Ей надо,а нам 1 млн.лишний,семье с двумя детьми 🤨Если относиться к таким покупателям серьёзно, то поверьте не хватит нервов.Прощайтесь с улыбкой и желайте добра,у каждого свои "тараканы",у кого футбол гоняют,а у кого-то играют на скрипке🤭
Бывает и очень интересные пары одного пола,такие мужчины-друзья и это вообще треш для моего восприятия🤣уж,извините,но ребята,если вы такие особенные, не стоит показывать это всем,а если еще в семье продавца мужчина с традиционным воспитанием и восприятием,то от греха подальше будьте братьями,друзьями,но ваше интимное общение оставьте для себя любимых!Стараюсь,как можно корректнее объяснить, что не все стоит демонстрировать всем окружающим 😉
Главное - чудиков везде хватает и будьте лояльно настроены👍
Один гражданин приходил с женой,которая не говорит по-русски и он тоже мягко говоря - не очень справляется с выражением своих мыслей, они хотели хорошую скидку, а я не считала нужным скидывать цену и мы попрощались на хорошей ноте.
Как с людьми,которые тебя не понимают идти на сделку...я не усложняю себе жизнь и пожелала найти им свой вариант по их возможностям.
Восприятие у вас поменяется с просмотрами вашей квартиры и вы на 2-3 показе уже будете легко разговаривать и получше многих риелторов 👍Кто,как не вы можете рассказать о вашей квартире, плюсах вашего района, школах,садах, соседях,управляющей компании,замене счётчиков, стенах,окнах и т.д.Вопросов миллион, но и цены не 200000🤷♀️,а если относиться к продаже,как к очень увлекательной и интересной работе, то поверьте всё получится легко и удачно!
Всем желаю позитива,добра,благополучия и лёгких продаж!👍😉