1. Не вступайте в сделку с квартирой, где использовался материнский капитал, а потом не выделили детям доли. Детки вырастут, придут и оспорят эту сделку. 2. Не покупайте квартиру по доверенности, если вы лично не услышите от собственника, что он ее продает. 3. Не покупайте квартиру с прописанными, которые когда-то отказались от приватизации. Потому что они имеют право на пожизненное проживание и также уверенно придут к вам домой жить. 4. Не берите квартиру, в которой прописаны люди, находящиеся в местах не столь отдалённых. Ведь когда-то они оттуда выйдут! 5. Не покупайте квартиру у людей, которые планируют подать документы на банкротство или уже сделали это. Все сделки банкрота за 3-5 лет могут признать недействительными, вы останетесь ни с чем. 6. Ну и естественно не покупайте квартиру у людей, находящихся на учете у псих-наркодиспансера. Будьте аккуратнее в покупке недвижимости ;)