Нередко слышу от скептиков мнение о том, что рынок недвижимости Дубая - "мыльный пузырь", скоро схлопнется и риск потерять вложения огромен. Якобы ажиотажный спрос создан искусственно, и при малейшем кризисе цены резко упадут.
Чтобы не быть голословной, хотелось бы опровергнуть этот миф, оперируя фактами и цифрами. В октябре 2022 года международное аналитическое агентство UBS Global Wealth Management опубликовало подробную аналитику рынка недвижимости 25 крупнейших городов мира и составило рейтинг "мыльного пузыря". Согласно их анализу, Дубаю в среднесрочной перспективе нескольких лет схлопывание цен не грозит. По уровню надежности для инвестора и быстроты окупаемости вложений город занимает уверенную вторую позицию, опережая Нью-Йорк, Сингапур, Париж, Лос-Анджелес, Майями и Гонконг.
После семи лет падения цен на жилье рынок жилья Дубая восстановился до номинального роста цен на 10% в период с середины 2021 по середину 2022 года. Однако сейчас рынок вернулся только к своему уровню цен 2019 года и все еще на 25% ниже своего пика 2014 года. Рынок жилья Дубая находится на стадии справедливой стоимости.
Более того, именно в Дубае самый высокий потенциал ROI и самый короткий срок окупаемости вложений. Спрос на аренду жилья растет с каждым днем, цены соответственно тоже.
Сейчас лучший момент для того, чтобы вложить свои деньги в недвижимость Дубая. Не упустите свой шанс.
По вопросам индивидуальных консультаций свяжитесь со мной:
Телеграм: anastasialaza
Watasapp: +971 52 431 2557