Не паникуйте!
Сфотографируйте и снимите на видео все места, где Вы увидели следы затопления и сам источник, если Вы его обнаружили. Делайте это оперативно, сейчас важно просто зафиксировать. На видео Вы можете что-то комментировать. Сделайте это сразу, потому что следующим этапом Вам может понадобиться отключить электроэнергию.
Отключите электроэнергию во всей квартире, тем более, если Вас топят основательно. И сделать это лучше быстро и сразу одним рубильником из подъезда. Не нужно бегать по всем комнатам и выдергивать вилки из электророзеток и вспоминать, где Вы еще забыли отключить. Выйдите из квартиры, убедитесь, что это рубильник Вашей квартиры и отключите его. Проверьте свет в квартире, если электричества нет, то Вы справились!
Прежде чем звонить всем подряд, убедитесь, что Вы не топите сами себя. Если Вы определили, что источник затопления находится не в Вашей квартире, то звоните соседям сразу и в телефон и в дверь.
Даже если соседи дома и они устранили источник затопления, и вода перестала течь, то Вам необходимо уведомить управляющую компанию или представителя ТСЖ. Сделайте так, что бы к Вам пришел представитель и составил акт, в котором будет зафиксировано происшествие и его последствия. При составлении акта постарайтесь обеспечить присутствие виновника. Если виновник отказывается присутствовать или подписывать, а он имеет на это право, то пригласите одного или нескольких соседей, которые будут присутствовать при осмотре и подпишут акт. Особенно это важно в случае, когда последствия затопления очень существенные.
Если Вашему имуществу причинен ущерб, то не спешите сразу приглашать эксперта. Во-первых, бывают случаи, когда повреждения и дефекты проявляются только после высыхания. Обои, ламинат, мебель, потолки, приборы, плинтуса, и.т.д. Попробуйте договориться с соседом о сумме, которая на Ваш взгляд компенсирует устранение последствий залива.
Старайтесь договориться с виновником без конфликтов. Ищите возможность избежать судебного разбирательства. Не угрожайте тем, что Вы будете судиться и "взыщите все по полной". Уважайте его страхи, поверьте, виновник всегда переживает не меньше Вас, ведь он знает, что ему, вероятно, придется за это заплатить. Дайте ему успокоиться и придти в себя. Пытайтесь договориться.
Большинство экспертных компаний подробно консультируют о необходимых действиях по телефону до заключения договора. То же самое происходит и с юристами. Лучше сначала позвонить экспертам.
Даже по телефону и по фотографиям многие эксперты могут определить ориентировочные границы стоимости ущерба. Бывают ситуации, когда юристы отправляют сразу к экспертам за заключением. Экспертиза, с их слов, может быть необходима для проведения претензионно-исковой работы.
Следуйте здравому смыслу и не тратьтесь значительно на экспертизы до судебного разбирательства. Возможно, для подготовки претензии к виновной стороне достаточно будет справки о стоимости ущерба, которая стоит в несколько раз дешевле полного заключения. Не увеличивайте свои расходы. Помните, что вероятнее всего, в суде назначат судебную экспертизу, за которую сначала возможно придется платить Вам.
Не торопитесь ремонтировать квартиру и менять оборудование, пока судебные эксперты не проведут осмотр повреждений. Сохраняйте все фотографии и видеоматериалы. Собирайте чеки и договоры.
Сохраняйте чеки и документы после покупки мебели, оборудования и проведения любого текущего и капитального ремонта. Не выбрасывайте сметы строителей и материалы дизайнеров. Сохраняйте все, что связано с отделкой в Вашей квартире. Храните документы на оборудование. Эти материалы могут помочь экспертам в установлении стоимости.
Подписывайтесь на канал, мы будем полезны.
Если материал был Вам хоть чем-то полезен, окажите любезность, поставьте лайк, нам будет приятно. Ваша оценка очень важна для нас.
Оспаривание кадастровой стоимости
🔎Статья подготовлена сотрудниками компании «ФИНЭКА»
info@fineka.ru, +7(861)220-60-42.