Добрый день, уважаемые читатели!
Рынок недвижимости находится в патовом состоянии: дома настроили, квартиры сдали, а вот заселятся туда народ не спешит. Почему? Думаем, что ответ и так очевиден:
- стоимость на квартиры достигла пика цены;
- покупательская способность населения достигла пика падения;
- льготную ипотеку с начала 2023 года закроют
Набор из 3 вышеописанных факторов, по идее, должен говорить лишь об одном: квартиры начнут вот-вот дешеветь, что хоть как-то "взбудоражит" данный сектор экономики.
Но чиновники вместе с застройщиками придумали иной план!
За последние несколько месяцев все признали тот факт, что инвестировать в недвижимость больше никто не будет. Шло к этому делу очень давно, но уж очень заманчиво было строить "муравейники" со сверхприбылью, а заработанные средства выводить в иностранные счета.
Застройщики, в настоящий момент, придерживаются тактике, согласно которой они массово цены не снижают, но в индивидуальном порядке разрешают делать дисконты на квартиры вплоть до 30%.
Но построить хочется еще...
Ходит слух (причем уже на уровне официальных источников), что в ближайшее время, вероятнее, после Нового года, будет принят законопроект, согласно которому застройщики будут возводить дома, предназначенные для сдачи квартир в аренду.
Предлог, само собой, будет примерно такой:
- "Это позволит самым незащищенным слоям населения обзавестись собственной жилой площадью на выгодных условиях!"
По факту, застройщики снова получать деньги из бюджета, построят на "скорую руку" несколько сотен домов с самой дешевой отделкой, а потом выставят свои квартиры на рынок, где их, само собой, никто не будет арендовать.
Эти многоквартирные пустые помещения лягут на плечи нашего бюджета (который пополняют простые граждане), застройщики разделят прибыль и опять выведут ее на западные счета, а чиновники "под шумок" происходящего в мире прикроют друг друга, умело объяснив, что помешало реализовать такой "шикарный" проект.
Еще больше полезной информации - в нашем Telegram!