Это был тяжёлый год. Кто не знает знаменитую и крылатую фразу от нашего президента? Да, не так его просто и забыть этот год.
Ну так вспомним что было самого запоминающего в этом году.
Итак, в спокойной обстановке мы решили улучшить наши жилищные условия, продать квартиру, которую я отремонтировала каждый сантиметр и переехать в другой район.
Все шло в рабочем процессе, просмотры, показы, суетливые и хваткие риелторы вцепившись мертвой хваткой в меня, приводили покупателей и пытались сбивать цену.
Все выходим на сделку, у покупателя ипотека от Сбербанка, ни рубля первоначального взноса, сумасшедшее агентство недвижимости уговаривает на завышение, для этого делает кучу договоров и расписок, требует от меня тонну документов, и я только и делала что копировала и сканировала документы, добывала разрешение в органах опеки, заказывала выписки из банков и искала нотариуса, у которых не расписана запись на месяц вперёд.
И тут же с другим агентством мы ищем вариант, который мне нужен. Да, наши дома сдаются через три месяца, все совпадает и складывается неплохо.
Это был февраль 2022 года.
И тут то мы узнали что значит тяжёлый год.
Весь мир ополчился на нас, на наши банки, банки ополчились на мир и на нас, повысив своим заёмщикам ипотечные ставки до немыслимых размеров. Ни один бы нормальный человек не пошел бы на сделку с такими условиями.
Бедное агентство , понимая что они могут потерять свою комиссию, ругалось со мной и с банком. Покупатели отдали нам до этого задаток, осторожно спрашивали, а вернём ли мы его.
Март 2022 г.
Мы выходим на сделку.
Перед этим заключили предварительный договор на покупку долевого с подрядчиком.
И тут все решили что это будет последний мирный год и ринулись спасать свои кровные миллионы. Скупали долевое, застройщики и подрядчики офигели и подняли цены на квартиры. Покупателей это не остановило и они продолжали скупать все что можно.
Наша сделка зарегистрирована.
Ждём денег от Сбербанка. Я каждый день захожу проверяю, ну где, где там наши денежки.
Каждый день подрядчик начинает звонить нашему уже риелтору. Где, где деньги. Риелтор звонит мне - ну что пришли деньги? Ваша квартира уйдет, их расхватывают как горячие пирожки, тем более у нас просто предварительный договор, мы даже задаток не вносили. Нас кинуть ничего не стоит.
Я уже не могу просто работать, захожу тупо в Сбербанк и вижу нули на счёте. Проходит неделя, вторая.
Сбербанк столкнувшись с санкциями и ограничениями и сам думает, а где, где деньги то взять.
Те я фактически продала квартиру, и ничего не купила взамен. А за такую цену я уже ничего и не куплю. Мы просто рисковали остаться без ничего.
Продолжение следует