Кроме вычета за покупку жилья, граждане могут получить налоговый вычет и за ремонт квартиры, купленной в строящемся доме. Также это может быть доля в квартире, права на квартиру или на долю в ней.
Вычет положен также за отделочные работы и разработку проектно-сметной документации. Под выплаты не подпадают покупка строительных материалов и подготовка дизайнерского проекта.
Вычет составляет 13% от суммы понесенных расходов, но он не должен быть более 260 тысяч рублей. При этом семейная чета вправе претендовать на 520 тысяч рублей – по 260 тысяч на каждого.
Для получения налогового вычета должны быть соблюдены несколько условий:
- получатель выплаты должен быть налоговым резидентом РФ, т. е. плательщиком налогов в бюджет России;
- купленная в новостройке квартира должна быть без отделки – это необходимо зафиксировать в договоре на покупку жилья;
- частичный ремонт, который провел застройщик перед сдачей объекта, также должно быть указан в договоре;
- на все работы необходимо предоставить чеки и подтверждающие документы;
- строительная бригада (в случае найма) должна иметь регистрацию юр. лица, ИП или самозанятого специалиста – для выдачи закрывающих документов;
- проведенные работы, указанные в договоре и чеке, должны соответствовать формулировкам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД).
Налоговый вычет за ремонт можно получить двумя способами:
- У работодателя – в течение календарного года, в котором от него были получены доходы, облагаемые НДФЛ. Вычет не смогут предоставить работодатели, применяющие автоматизированную упрощенную систему налогообложения.
- В налоговом органе – предоставив необходимый пакет документов. Проверку проведут в течение трех месяцев, а после – в течение 30 дней перечислят деньги на банковскую карту.
Начиная с 2023 года, срок рассмотрения заявления и проверки сократят до 12 дней.
Не хватает денег для завершения ремонта? Воспользуйтесь картой «Халва» от Совкомбанка. С ней можно в рассрочку до 10 месяцев приобрести строительные материалы в магазинах-партнерах.
Какие еще налоговые вычеты могут получить россияне? Рассказываем в нашем материале.