Во Владивостоке до сих пор не нашелся желающий снять в аренду помещения в здании бывшего Генерального консульства США. Помещения в районе центра города появились на местной интернет-доске объявлений еще четыре месяца назад, но так и не стали предметом сделки, сообщает ИА PrimaMedia.
Между тем, за аренду сразу трёх этажей в этом административном здании арендодатель просит 690 тысяч рублей в месяц.
Собственник здания на улице Пушкинской готов сдать помещение как полностью (535,0 кв. м.), так и по частям (от 28 кв м). В объявлениях о продаже много любопытных фотографий, показывающих как выглядело изнутри Генеральное консульство США во Владивостоке — единственное на всю огромную восточную часть РФ от Урала до Тихого океана.
Так, к примеру, самое дорогое предложение на местной барахолке — это аренда сразу трех этажей для крупной компании. Цена такого удовольствия — 690 тысяч рублей в месяц. Владелец предлагает все удобства: третий этаж — квадратурой 175,5 м.кв. — полностью меблирован, готово восемь рабочих мест, но количество при желании можно увеличить. Здесь есть и кабинет менеджера, и кабинет руководителя, и рабочие места для сотрудников. На четвертом этаже (174,6 м.кв.) большой конференц-зал на 12 мест, кабинеты сотрудников, две зоны ресепшн.
Самый топовый этаж — пятый. Собственник обозначил его "этажом представительского класса". Здесь к вашим услугам кабинет руководителя с секретарем, а также конференц-зал на 12 человек. Помещения полностью меблированы.
Кроме вышеперечисленного, собственник в объявлении рассказывает и о других "плюшках". Например, в здание бывшего Генконсульства проведено оптоволокно и подключен высокоскоростной интернет. Имеется защищенная серверная — в помещении есть, где приютить ваш сервер или целую серверную стойку. Здесь же располагается собственный генератор и бак резервного водоснабжения на 3,5 куба. Системы резервного дублирования, по словам арендодателя, могут обеспечить непрерывную эксплуатацию здания в течение минимум нескольких дней.
В объявлении также указано, что помимо помесячной оплаты в размере 690 тысяч рублей, будущему арендатору нужно будет сверху оплачивать коммунальные платежи, уборку, вывоз мусора, охрану и интернет.
"Допускаем арендные каникулы и индидуальные условия по арендной ставке: предложите свою цену — обсудим. Мебель можно убрать/переставить. Состояние мебели и помещений очень хорошее. Стены — покраска, потолок — армстронг, пол — ковролин. В здании комфортная акустическая среда и микроклимат", — уточнил в объявлении собственник.
Примечательно, что арендодатель предусмотрел сразу несколько рентабельных вариантов для будущих съемщиков. Так, помимо аренды трех этажей общей площадью 535,0 кв. м, владелец предлагает вариант и для тех, кому "не по карману". Любой желающий может подобрать для себя комфортную квадратуру и снять только один этаж.
К примеру, если вы хотите снять только пятый этаж, приготовьтесь — это выйдет вам в крупную сумму, порядка 314 тысяч рублей в месяц (184,9 м.кв. — 1700 руб./м.кв./мес.). Четвертый этаж стоит чуть меньше — 244 тысячи руб./мес. (174,6 м.кв. — 1400 руб./м.кв./мес.). Третий и вовсе, по сравнению с предыдущими этажами выйдет "копеечно" — 175 тысяч руб./мес. (175,5 м.кв. — 1000 руб./м.кв./мес.).
Однако несмотря на то, что арендаторам предлагают выгодные условия съема помещения в историческом центре Владивостока, да еще и с шикарным видом из окна, желающий перенести или открыть там свой офис пока так и не нашелся. Все четыре месяца объявление одиноко висит на сайте местной интернет-барахолки.
Напомним, консульство США было открыто во Владивостоке в 1992 году (в то время губернатором был Приморья В. Кузнецов. Кстати, вскоре он уехал генконсулом России в Сан-Франциско). В марте 2020 года работа консульства была приостановлена из-за пандемии коронавируса. А 1 апреля 2021 года американские власти объявили, что инициативно закрывают (формально, опять же "приостанавливают работу") консульства во Владивостоке — "из-за критически низкой укомплектованности дипломатическим персоналом.
Ранее сообщалось, что американцы для того, чтобы сохранить помещение за собой, будут продолжать платить собственнику арендную плату — так сказать, "до лучших времён".
Однако с начала лета и до сих пор большая офисная площадь в центре Владивостока свободна.