Однушки в центре Питера до 6 млн. руб: три варианта в разных локациях

Центр города в Петербурге понятие растяжимое. Кто-то считает центр исключительно Невский пр. и Центральный р.

Кто-то считает, что это только историческая часть Петроградского и Васильевского районов, а кто-то добавляет туда и Адмиралтейский р-н.

Я же считаю, что все вышеперечисленные варианты и создают центральную историческую часть города. От этого и будем отталкиваться.

Итак, что можно купить в декабре 2022 года в центре Санкт-Петербурга в районе 6 млн. руб?! Пока только однушку, зато я подобрала все варианта не на первых этажах и конечно же в добротных кирпичных домах и в нормальном метраже (не 15-20 м.)

Первый вариант на Васильевском острове на Железноводской улице в окружение исторических домов:

Стандартная хрущевочка, но в окружение красивых фасадов

Состояние нормальное, но косметический ремонт нужен. Есть балкон.

Цена радует, но может опуститься ещё по цене, ведь этот процесс на рынке уже запущен.

Расположение дома между двумя станциями метро

Второй вариант находиться в Адмиралтейском районе, уже в дореволюционном доме (с высокими потолками и широкими стенами/подоконниками).

И уже кухня более приятного размера

Состояние тоже неплохое, окна заменены, можно обои под себя переклеить и въезжать.

Из всех представленных вариантов, метро ближе всего от дома.

Последний объект расположился в Коломне (это тоже Адмиралтейский район). Тихий центр в дали от туристов, но и от метро тоже подальше. До Сенной площади можно прогуляться, но лучше проехаться.

Сама квартира в старинном доме и с таким же ‘старинным ремонт’, т.е. совсем без него:

Фото квартиры, радуют окна во всю стену

Вариант для настоящих героев, которые не побояться сделать капитальный ремонт в этой квартире.

А раз ремонт нужен конкретный, тут и торговаться стоит посерьезней (в предыдущих вариантах это тоже не запрещается).

Расположение квартиры на карте, через пару лет и метро ‘Театральная’ обещали построить недалеко

Какой я могу сделать вывод. Примерно такая же цена была и год назад. И цены идут вниз. Правда так считала и год назад, но политические события февраля сначала сильно подняли цены (от паники) и только сейчас полностью откатились обратно.

Это мои субъективные наблюдения, я не профессионал в этой сфере и никому ничего не продаю. Только делюсь свои выводами. Так что кто кричал, что недвижка может только расти, может и ошибаться. Может как расти и как падать. Посмотрим на сколько сильно может падать;)