Стамбул – крупнейший город Турции на берегах пролива Босфор, который разделяет его на европейскую и азиатскую части. В Старом городе сохранились здания различных исторических эпох. В районе Султанахмет расположены возведенный римлянами Ипподром, где в течение многих столетий проводили гонки на колесницах, и Египетский обелиск. Византийский собор Святой Софии славится своим огромным куполом VI века и роскошными христианскими мозаиками.
Как и у большинства больших мечетей Стамбула, видно, что исходным образцом и каноном для архитектора была Айя София. Но Сулеймание (и весь окружающий комплекс зданий) строилась сразу по единому проекту, поэтому красота и изящество постройки выше, чем у Софии. Плюс расположение на холме над бухтой - прекрасный вид. Для любителей сериала "Великолепный век" - рядом мавзолеи-тюрбе, где похоронены в одном Сулейман и его любимая дочь Михримах, в другом - Хюррем.
Тенденции рынка недвижимости
В 2021-2022 году на рынке недвижимости Турции в целом наблюдался бум. Так, в Стамбуле – городе, где заключается наибольшее количество сделок по приобретению жилья (15-17% от всего объёма), за год цены на квартиры и дома выросли на 241%. Основной причиной этого была инфляция и стремительное падение турецкой лиры по отношению к доллару и евро. Население страны в попытках как-то сберечь от обесценивания накопления стало активно вкладывать средства в покупку жилья. Ещё одним фактором, разогревающим рынок, стал повышенный спрос со стороны иностранцев. Хотя стоит отметить, что в общем объёме сделок продажи зарубежным инвесторам составляют всего около 5%.
Плюсы и минусы Стамбула
К преимуществам Стамбула можно отнести его уникальное положение на стыке Европы и Азии и лёгкость путешествий в любую точку миру, приятный, мягкий средиземноморский климат, а также возможность наслаждаться близостью к «большой воде» – мегаполис находится на побережье сразу двух морей, пролива и бухты. Стамбул любят за его космополитизм – по соседству уживаются люди разных национальностей, конфессий, культур. Как отмечают экспаты, для мусульманского города нравы здесь достаточно либеральные.
В Стамбуле легко найти работу, а также можно выбрать жильё под свои запросы и бюджет (арендовать или приобрести). В городе отлично развита инфраструктура.
Отдельно отметим сферу образования. Самыми престижными из 48 университетов и колледжей считаются: Университет Коч, Университет Сабанжи, Стамбульский технический университет, Босфорский университет.
Ребёнок может пойти как в турецкую государственную школу, так и в престижную интернациональную. Хорошо известна Пушкинская международная школа в районе Султангази. В Бююкчекмедже работает Istanbul International Community School и немецкая ALKEV Private School, в Бахчешехире находится MEF International School и Manara Canadian Academy, в Сарыере – британская Tarabya British School (TBS), в Бейоглу – французская Sainte-Pulchérie French High School, в Ускюдаре – Istanbul International School .
Минусы Стамбула, как это обычно бывает, вытекают из его плюсов. Многие районы достаточно шумные, а веселье на улицах и в барах не прекращается допоздна. Примерно в половине шестого со всех минаретов муэдзины громогласно призывают к утренней молитве. Скорее всего, ваше пробуждение будет проходить под эти звуки, а также под крики чаек.
Ещё один недостаток в том, что районы очень неоднородны. Так как, к сожалению, Стамбул пока не решил многие социальные проблемы, такие как бедность, неудачный выбор локации для проживания может повлечь за собой некомфортное соседство.
Как мы уже упоминали, транспорт активно развивается. Особо стоит отметить отличное развитие паромов. Тем не менее, не все районы даже в центре легко доступны. Например, сложно выбраться из Бешикташа, а для проживания в престижном Аташехире нужен автомобиль.
Ещё один нюанс заключается в том, что в Стамбуле, в отличие от курортных Анталии и Алании, мало кто знает английский или русский. Для комфортной жизни стоит освоить турецкий язык. Самым русскоязычным в Стамбуле традиционно считается микрорайон Лалели в Фатихе, а также Бейликдзюдзю.
