Приветствую Вас, подписчики, заинтересованные и просто любопытствующие на моем канале. Здравствуйте.
Наконец дождались. Суд внёс ясность в мусорный вопрос. Хотя?
Читайте статью и все поймете.
Мусорная реформа в России идет уже почти 4 года, но у граждан по-прежнему много вопросов по оплате услуг за вывоз мусора:
- Нужно ли платить за вывоз мусора, если временно не проживаешь в квартире?
- Сделают ли перерасчёт заТКО собственнику квартиры, если квартира пустовала?
- Можно ли не платить за вывоз мусора, если услуга оказывается некачественно?
- Как платить за вывоз мусора, если имеешь 2 квартиры, а живешь в одной?
Конституционный суд ответил на 2 вопроса из множества возникающих.
С чего все началось.
Имея 2 квартиры (одну в Нижнем-Новгороде, в которой женщина постоянно проживала и была прописана, а вторую в Рыбинске - в ней никто не был прописан и женщина там жила только летом) - услуги за ТКО начисляли и там и там. Такое начисление показалось ей не справедливым и в этом споре с региональным оператором она дошла до Конституционного суда.
Регопрератор перерасчет делать отказывался и накопился большой долг.
Суд первой инстанции встал на сторону пенсионерки и регоператора обязали сделать перерасчет по фактическому проживанию. Не согласившись с данным решением регоператор подал апелляцию и выиграл ее.
Апелляция решила , что право на перерасчет дает лишь временное отсутствие пользователя услуг по месту прописки, а постоянное отсутствие собственника в своей квартире — права на перерасчёт за мусор не даёт. То есть, по мнению апелляционного суда собственник в любом случае обязан нести расходы по вывозу мусора, несмотря на то, что мусора у него не было. Такое вот довольно интересное решение.
Теперь уже пенсионерка была не согласна с данным решением и обратилась в Конституционный суд, который вынес еще более интересное решение.
Ниже прям привожу цитату из Постановления КС РФ от 2 декабря 2022 г. №52-П
- даже в случае, когда собственник квартиры не проживает в ней и не предоставляет ее в пользование другим лицам, он не должен утрачивать интерес к обеспечению сохранности как принадлежащего ему жилого помещения (комфортных условий для проживания в нем), так и дома в целом, т.к. квартира является не только возможным местом жительства самого собственника и членов его семьи, но и потенциальным источником его дохода. А в случае продажи квартиры или ее сдачи внаем на цену договора влияет в т.ч. общее состояние дома и прилегающей к нему территории,
- обязанность собственника квартиры платить за вывоз ТКО возникает не в силу факта реального потребления этой услуги, а в силу презумпции необходимости для собственника поддерживать в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды.
Что в ИТОГЕ.
Суд признал, что собственники квартир обязаны платить за вывоз ТКО независимо от того, пользуются они жильем или же нет — подтвердив тем самым позицию судов о возможности перерасчета платы только за период временного отсутствия жильцов.
В случае с наличием 2 квартир, то да платить за вывоз мусора обязаны в обеих квартирах.
Перерасчет сделают только в той квартире, где Вы прописаны и ВРЕМЕННО не проживали, подтвердив это справками, билетами и/или свидетельскими показаниями (например, соседей по МКД).
ТАКЖЕ нужно помнить, что самостоятельно операторы никакой перерасчет делать не будут. Нужно написать заявление с просьбой произвести перерасчет.
Мысли вслух: Мусор образуется там где Вы фактические проживаете, а в другой собственности получается за воздух платить? При этом законодатель предположил, что раз в одной живете - вторую точно сдаете и там квартиранты мусорят.
После таких ответов судов – еще больше вопросов возникает. Вы так не считаете?
Спасибо, что дочитали статью до конца и остаетесь на канале.