Казалось бы «зелёная» повестка дня уходит в прошлое. Еще совсем недавно казалось, что "зеленое" будущее наступает со всех сторон и вот-вот углерод, газ и уголь уйдут в прошлое.
Но времена изменились, на дворе бушует энергетический кризис и мы видим, как многие участники рынка Европы и Америки начали свободно отступать от ранее декларированных целей. Уже мало говорят о достижения зелёной экологичности, нулевых отходах углекислого газа и т.д.
Сейчас европейцы гораздо более толерантно относятся к тому, чтобы использовать не то чтобы газ, а даже и очень "не зеленые" уголь и дрова. Оказалось, что это всё не противоречит их «зелёной» повестке дня.
Мало кто знает, но в нашей стране тоже принимались соответствующие меры по следованию в общем тренде, и в том числе и такая штука, как «зелёная» ипотека. Как показывает сообщение СМИ, наше Правительство и Минстрой продолжают работать в этом направлении и ещё пока не отказались от «зелёных» идей.
В частности, разрабатывается вариант «зелёной» ипотеки, которая будет предполагать какие-то льготы в том случае, если дом или квартира, отвечает каким-то "зелёным" требованиям.
Прежде всего, требованиям экологической безопасности, при строительстве дома должны будут использоваться экологичные материалы, не допускающие вредных выбросов и отравлений. Места расположения домов будут удалены от промышленных предприятий. Экологическая обстановка вокруг дома будет благоприятная: наличие природных объектов, лесов, прудов и рек, и будет улучшать качество жизни. Такие дома по новому стандарту будут строить в будущем. Пока стандарты не утверждены и «зелёная» ипотека не действует, но проекты такие есть. Могут ли они стать реальными, пока ещё говорить рано, Правительство само не знает.
По идее, эта ипотека будет востребована в том случае, если по ней будут предоставляться какие-то льготы. Если у человека нет денег, он возьмёт ту ипотеку, которая дешевле. Только, если экологическая ипотека действительно будет дешевле, только так она может привлечь внимание.
Чтобы стать дешевле такая программа должна субсидироваться государством. В настоящее время уже действует льготная ипотека, срок которой истекает в конце этого года и о которой мы уже много раз говорили. Эта ипотека не поддерживается Банком России и Минфином, из-за того, что она не рыночно воздействует на рынок недвижимости. Как одно из следствий - влечет повышение цен на недвижимость, поскольку увеличивается спрос. Поэтому следуют предположения, что такую льготную ипотеку надо отменить, а рынок должен прийти в нормальное равновесие. Но, как видим, государство не покидают идеи двинуть рынок в нужную сторону, теперь уже в сторону экологии и снова предоставить какие-то льготы. Как уж это произойдёт на практике, мы с трудом пока представляем, но планы есть, они декларируются.
Кончается льготная ипотека? Так заменим её лизингом!
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.